פומבי 39/2026 - להפעלת קרוואנים ללינה ונופש בשטחה המוניציפלי של המועצה האזורית שער הנגב

החברה לפיתוח שער הנגב מפרסמת מכרז להפעלת עד 9 קרוואנים ללינה ונופש בשטחה המוניציפלי של מועצה אזורית שער הנגב. המפעיל מציב את הקרוואנים במתחם שיציע, משלם דמי שכירות חודשיים לכל קרוואן, ותקופת הפיילוט עד 12 חודשים. לא נמסר אומדן כספי.

• מדד הבסיס סותר: במסמך המכרז המדד ביום חתימת החברה על ההסכם, ובחוזה המדד ביום החלטת הזכייה.
• סיום ההתקשרות סותר: במסמך המכרז הודעה של 120 יום ללא נימוק, ובחוזה 45 יום; בסתירה גובר נוסח ההסכם אם לא ניתן ליישב.
• קנסות מוסכמים: אי פתיחה 1,000 ₪ למקרה; מטרד 500 ₪; הפקעת מחירים 1,000 ₪; פגיעה במיתוג 3,000 ₪ והפרה יסודית. השבתת העסק מכל סיבה מאפשרת חילוט הערבות.
• על המציע להציע את שטח המתחם (באחריות הזוכה); הקרוואנים יוצבו בתוך הקו הכחול של המועצה או באשכול נגב המערבי.
• ביטול: תמורה יחסית לחודשי ההפעלה; נזק או חוסר: מחיר מלא לרכיב, בתוספת 10% דמי טיפול.

• אדם פרטי בגיר תושב ישראל, עוסק פטור, עוסק מורשה או תאגיד הרשום כדין בישראל. מציע שאינו רשום כעוסק במועד הגשת ההצעה יתחייב להסדיר את רישומו ברשויות המס ולהמציא את כלל האישורים הנדרשים על פי דין בתוך 30 ימים ממועד ההודעה על זכייתו וכתנאי לחתימת ההסכם; אדם פרטי שאינו עוסק יפתח תיק מתאים עד 7 ימים לאחר הזכייה, אחרת תהא החברה רשאית לבטל את הזכייה.
• הצהרה חתומה בדבר יכולת המשתתף להפעיל את הקרוואנים בהתאם לתנאי המכרז, לרבות העמדת כוח האדם, הציוד והאמצעים הנדרשים להפעלתם והסדרת כלל הרישיונות, ההיתרים והביטוחים הנדרשים טרם תחילת ההפעלה.
• ערבות בנקאית אוטונומית מקור להבטחת ההצעה, בסך 25,000 ₪ ובתוקף לפחות עד 26.02.2027, לפי נוסח מסמך א2, שהוצאה על ידי בנק ישראלי בלבד ולפקודת החברה. אי הארכתה כנדרש פוסלת את ההצעה. 25,000
• קבלה על רכישת מסמכי המכרז בסך 1,000 ₪ כולל מע״מ, שאינו מוחזר. רכישה במשרדי החברה, פנייה לגב׳ כרמית רז בטלפון 077-9802234. 1,000
• תצהיר חתום ומאומת בדבר היעדר קרבה (מסמך א5).
• אישור ניהול ספרים תקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום חובות מס); תצהיר קיום דיני עבודה (מסמך א3); תצהיר ייצוג הולם לאנשים עם מוגבלות (מסמך א4); אישור ניכוי מס הכנסה במקור.
• העתק תעודת עוסק מורשה או עוסק פטור. תאגיד: תעודת התאגדות, תדפיס נתונים עדכני מרשם התאגידים ואישור עו״ד או רו״ח בשולי ההצהרה (מסמך ב). עוסק מורשה

מי רשאי להשתתף

אדם פרטי בגיר תושב ישראל, עוסק פטור או מורשה, או תאגיד רשום בישראל. הצעה של ישות משפטית אחת בלבד.

תקופת ההתקשרות

פיילוט עד 12 חודשים מהודעת החברה למפעיל על מוכנות הקרוואנים לשינוע. בתום הפיילוט, בהחלטת החברה תוך 60 יום: המשך עם הארכות של 12 חודשים עד 5 שנים בסך הכל, המשך בשינויים, או הפסקה ומכרז חדש.

אמות מידה

ציון מתוך 100: מחיר (דמי שכירות לקרוואן) 45; ניסיון בתיירות ואירוח עד 10; תכנית שיווק עד 15, כולל הצבה עד 5; קונספט ונראות המתחם 20; מציע מקומי 10. קודם נבחנים מציעים לכלל הקרוואנים.

היקף ותמורה

אומדן אינו מופיע במסמכים. דמי שכירות חודשיים לכל קרוואן בתוספת מע״מ; מחיר מינימום 1,250 ₪ לקרוואן לחודש, והצעה נמוכה ממנו נפסלת. תשלום רבעוני מראש בשיקים עתידיים; הצמדה למדד לעלייה בלבד, אחת ל-12 חודשים.

ערבויות

ערבות ביצוע אוטונומית בסך 25,000 ₪, צמודה למדד, לתקופה של 13 חודשים, מוגשת במעמד חתימת ההסכם. מוארכת אם הוארכה ההתקשרות; אי הארכה 14 ימים לפני פקיעה מהווה עילה לחילוט.

אופן ההגשה

עד 26.11.2026 בשעה 14:00, במעטפה סגורה ללא סימני זיהוי מלבד מספר המכרז, למסירה ידנית לתיבת המכרזים במחלקת הרכש של מועצה אזורית שער הנגב. עותק מודפס אחד וסריקה על USB. תוקף ההצעה 90 יום מהמועד האחרון.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בפורמט Word עד 09.11.2026 בשעה 12:00, לדוא״ל המוגדר במסמכי המכרז (הכתובת אינה מופיעה במסמכים), עם העתק לכתובת נוספת. לאישור קבלה: 077-9802201. תשובות בכתב בלבד.