מכרז מס' 31/2026 לרכישת שירותי תכנון סטטוטורי ואדריכלי לפרויקטים במועצה המקומית מצפה רמון

רכישת שירותי תכנון סטטוטורי ואדריכלי לפרויקטים של המועצה במצפה רמון, בהזמנות עבודה לפי צורך ותקציב, בלי התחייבות להיקף. השירותים: תוכנית בסמכות ועדה מקומית, הוספת זכויות למסחר במבני ציבור (אופציה), ותכנון מבנה ציבור עד 1,000 מ״ר עם יועצים נלווים.

• הנחה אחידה לכל רכיבי התמורה; הנחה שלילית נחשבת 0%; ההנחה בטופס ההצעה היא המחייבת.
• שכר טרחה לתכנון מבנה ציבור: 4% מבסיס של 6,500 ש״ח למ״ר לפי היתר (עד 1,000 מ״ר); יועצים נלווים: 4% נוספים.
• אין התחייבות להיקף; ביטול בהודעה של 30 יום. ביטול ביוזמתה: תמורה על אבני דרך שהושלמו וחלקית על אבן שבוצעה בחלקה.
• אבני דרך לתכנון מבנה: 10%, 15%, 15%, 10%, 30% (סה״כ 80%, השלמה חסרה במסמכים); תשלום לאחר אישור בכתב של נציג המזמינה.
• ראיון עם האדריכל המוצע (עד 20 נק׳); היעדרות ללא הצדקה עלולה לפסול את ההצעה. אין סיור קבלנים או כנס מציעים.

• המציע הוא תאגיד הרשום בישראל כדין, או עוסק מורשה כדין שאינו תאגיד רשום
• למציע יש את כל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל״ו-1976, לרבות אישור תקף על ניהול פנקסי חשבונות ורשומות, וקיום חובותיו בעניין שמירה על זכויות עובדים (כולל שכר מינימום), העסקת עובדים זרים וייצוג הולם לאנשים עם מוגבלות, כמפורט בתצהיר נספח ב׳
• אישיות משפטית אחת בלבד, וההצעה מוגשת בשמה בלבד. הצעה משותפת למספר גופים, או התאגדות או שותפות לצורך המכרז, אסורות. מציע רשאי להגיש הצעה אחת בלבד, ואינו רשאי להגיש הצעות חלופיות
• אין הסכם, תיאום או קשר ישיר או עקיף עם גוף אחר המתמודד במכרז. גופים שביניהם קשר עסקי, משפטי או משפחתי, או קשר של בעל עניין, חברת בת, חברה מסונפת או חברה קשורה (כהגדרתם בחוק ניירות ערך), לא יגישו שתי הצעות נפרדות, וועדת המכרזים רשאית לפסול
• אין למציע ניגוד עניינים או חשש למראית עין של ניגוד עניינים שיפריע לזכייתו או לקיום התחייבויותיו. לא יתמודד עובד המועצה או קרובו, או אישיות משפטית שלאחד מהם בה ענין אישי. לא יתמודד מציע שחבר מועצה, קרובו, סוכנו או שותפו, או תאגיד שיש לאחד מהם חלק העולה על 10% מהונו או מרווחיו, או שאחד מהם מנהל או עובד אחראי בו. פסילה כפופה לזכות טיעון
• המציע, בעל השליטה בו או נושא משרה בו לא הורשעו, בשלוש השנים שקדמו למועד האחרון להגשה, בעבירה לפי חוק התחרות הכלכלית, תשמ״ח-1988, או בעבירות שוחד, גניבה, מרמה, סחיטה ועושק לפי חוק העונשין, או בעבירה פלילית שעניינה תרמית או סיכול הליך המכרז או שיש לה זיקה להתקשרות, ואין נגדם משפט או חקירה פלילית בגינן; ועדת המכרזים רשאית לפסול הצעה בשל כך, בכפוף לזכות טיעון
• מתן הסכמה של המציע, בעלי השליטה בו ונושאי המשרה בו למסירת מידע פלילי בעניינם, בקשר לעבירות המפורטות לעיל
• המציע אינו נמצא בהליכי פירוק, פשיטת רגל, חדלות פירעון או כינוס נכסים, אינו פועל תחת הסדר נושים, ואין רשומה לגביו הערת עסק חי, כמפורט בתצהיר נספח ב׳
• המציע משתמש בתוכנות מורשות בלבד, כמפורט בתצהיר נספח ב׳
• המועצה רשאית לפסול מציע שלה עמו ניסיון שלילי מכוח התקשרות קודמת או קיימת במהלך שלוש השנים שקדמו למועד האחרון להגשה; פסילה כפופה לזכות טיעון ולשיקול דעתה של ועדת המכרזים
• תשלום דמי השתתפות של 500 ש״ח בהעברה בנקאית לחשבון המועצה (בנק הפועלים, סניף 672, מצפה רמון), ומצורפת חשבונית מס או אסמכתה לתשלום. דמי ההשתתפות אינם מוחזרים, למעט בביטול המכרז על ידי המועצה בטרם הגשת ההצעות 500
• ככל שעיסוקו של המציע מחייב רשיון עסק: רשיון עסק תקף במועד ההגשה, או פטור מרשות הרישוי מהצורך ברשיון עסק. ככל שעיסוקו מחייב רישום במרשם על פי דין: אסמכתה עדכנית לרישומו
• לאדריכל המוצע מטעם המציע, שיהיה אחראי בפועל על מתן השירותים (ואם המציע יחיד, המציע עצמו): רישום כאדריכל בפנקס המהנדסים והאדריכלים, ורישיון אדריכל תקף במועד האחרון להגשה
• לאדריכל המוצע מטעם המציע (ואם המציע יחיד, המציע עצמו): ותק של 7 שנים לפחות במתן שירותי תכנון אדריכלי וסטטוטורי 7
• במהלך הניסיון המקצועי של המציע או של האדריכל המוצע תכנן המציע או האדריכל לפחות 3 מבני ציבור, לרבות מוסדות חינוך, מבני ציבור, מבני דת ו/או מבני ציבור אחרים 3
• לאדריכל המוצע מטעם המציע (ואם המציע יחיד, המציע עצמו): ניסיון בהכנה ובהגשה של תכניות סטטוטוריות למוסדות התכנון, הכולל לפחות: הכנה והגשה של תכנית אחת בסמכות ועדה מקומית לתכנון ולבנייה, והכנה והגשה של תכנית אחת בסמכות ועדה מחוזית לתכנון ולבנייה
• במועד האחרון להגשה העניק המציע שירותי תכנון אדריכלי ו/או סטטוטורי לפחות ל-3 גופים ציבוריים (כהגדרתם בסעיף 18.2 למכרז) 3

מי רשאי להשתתף

תאגיד רשום או עוסק מורשה שעומד בכל תנאי הסף במועד האחרון להגשה, כולל תנאי הרישום והניסיון של האדריכל המוצע. הצעה אחת בלבד.

תקופת ההתקשרות

אין תקופה קבועה: ההתקשרות מתחילה בחתימה ומסתיימת עם השלמת התכנון וסיום ההרשאות התקציביות. ללא התחייבות להיקף; הזמנות עבודה לפי צורך.

אמות מידה

איכות 60: ניסיון לגופים ציבוריים 10, ראיון 20 (ידע 60%, זמינות 30%, התאמה 10%), ותק מעבר ל-7 שנים 10, לקוחות נוספים 10, לוחות זמנים 10. מחיר 40: ההנחה הגבוהה מקבלת 40, השאר יחסית.

היקף ותמורה

אומדן מופקד בתיבת המכרז; סכומו אינו מופיע במסמכים. הצעה שחורגת ממנו באופן בלתי סביר עלולה להיפסל. תמורה מרבית (תקרה) ללא מע״מ: 80,000 ש״ח (תכנית צר); 60,000 ש״ח (אופציה).

ערבויות

ערבות ביצוע ככל שנדרשה; שיעורה וסכומה אינם מופיעים במסמכים. אישור קיום ביטוחים, ככל שנדרש, מהזוכה.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד במשרדי המועצה, נחל סלעית 2א׳, מצפה רמון, עד 22/11/2026 בשעה 13:00. תוקף ההצעה אינו מופיע במסמכים.

שאלות הבהרה

שאלות עד 05/11/2026 בשעה 13:00; המענה יפורסם באתר המזמינה ללא זיהוי הפונה, ורק מענה בכתב מחייב. אין איש קשר או כתובת לשאלות במסמכים.