קול קורא 33/2026 לקבלת הצעות מחיר למתן זכות שימוש במשרד בשטח G111 בגודל 63 מ"ר ובמחסן בשטח G112 בגודל 25 מ"ר באצטדיון "שלמה ביטוח"

חלפ״ת מציעה, בפנייה לקבלת הצעות מחיר, זכות שימוש במשרד (63 מ״ר, G111) ובמחסן (25 מ״ר, G112) באצטדיון שלמה ביטוח, למשרד מנהלי ולאחסון. התקופה 12 חודשים עם עד ארבע הארכות של 12 חודשים. דמי השימוש לשני הנכסים לא יפחתו מ-9,300 ש״ח לחודש בתוספת מע״מ.

• החברה רשאית לסיים בכל עת, מכל סיבה, בהודעה של 60 יום לפחות; השוכרת מפנה את המושכר בסיום.
• המושכר במצבו הנוכחי, ללא טענות לפגם; החברה רשאית לדרוש השארת שינויים ללא תמורה; חוק הגנת הדייר אינו חל.
• הפרה של הוראות השימוש או האיסורים: פיצוי מוסכם 500 ש״ח לכל הפרה; הפרה שלישית היא הפרה יסודית.
• שימוש רק בשעות פעילות האצטדיון; החברה רשאית לחסום ימים ושעות בשל משחקים ואירועים, ללא טענה כלפיה.
• בכל הארכה דמי השימוש עולים ב-5%; פיגור מעל 14 יום: ריבית חח״ד בבנק החברה בתוספת 1% והפרשי הצמדה.

• המציע: אדם פרטי, עוסק מורשה או תאגיד הרשום כדין בישראל, שרשאי על פי דין להתקשר בהסכם מהסוג הרלוונטי לנכס. להוכחה: צילום תעודת זהות, תעודת התאגדות או תעודת עוסק מורשה, לפי העניין.
• מנהל ספרי חשבונות כדין; תאגיד או עוסק מחזיק בכל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל״ו-1976. להוכחה: אישור תקף על ניהול פנקסי חשבונות ואישור על ניכוי מס במקור.
• התחייבות: המציע יתחייב בהצעתו כי ככל שייבחר יחתום על חוזה ההתקשרות, יעמיד את כל הבטוחות והביטוחים הנדרשים, לרבות ערבות בנקאית לפי נספח ב׳, וימלא את כלל תנאי ההתקשרות במלואם ובמועדם.

מי רשאי להשתתף

אדם פרטי, עוסק מורשה או תאגיד רשום בישראל, שרשאי לחתום על הסכם מסוג זה. ההצעה לשני הנכסים יחד.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים מכניסה לשימוש (לאחר שיפוץ, או 60 יום מהחתימה, המוקדם מביניהם). לחברה בלבד אופציה ל-4 הארכות של 12 חודשים, עד 60 חודשים בסך הכל, בהודעה עד 30 יום לפני תום התקופה.

אמות מידה

החברה, בשיקול דעתה, אינה חייבת לבחור בהצעה הגבוהה ביותר. נבחנים: שלמות ההצעה, עמידה בתנאים ובמחיר המינימום, התאמה לנכס, מהות השימוש, סבירות ההצעה, ניסיון (ככל שרלוונטי). לא נקובים משקלים.

היקף ותמורה

מינימום 9,300 ש״ח לחודש + מע״מ לשני הנכסים (הצעה נמוכה נפסלת); חשמל 500 ש״ח לחודש + מע״מ; ארנונה חלקה היחסי רק אם תחויב. תשלום מראש ב-1 לחודש בהרשאה לחיוב חשבון, גם בלי שימוש.

ערבויות

ערבות בנקאית אוטונומית, בלתי חוזרת ובלתי מותנית, בסכום שווה לשלושה חודשי דמי שימוש בתוספת מע״מ, במעמד חתימת החוזה; בתוקף לפחות 120 יום אחרי תום התקופה. ביטוח צד ג׳ 2,000,000 ש״ח לאירוע.

אופן ההגשה

מועד: 16.11.2026 עד 14:00 (לפי עמוד המכרז). אופן ההגשה אינו מופיע במסמכים; ההצעה בטופס נספח א׳. תוקף ההצעה אינו נקוב במסמכים.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בלבד, במסמך Word, לתיבת הדוא״ל של מר עדיאלי חריר (הכתובת אינה מופיעה במסמכים) עד 05.11.2026 בשעה 12:00.