קול קורא מס’ 311/26 לאיתור דירה בתנאי שכירות בלתי מוגנת להפעלת מועדונית משפחתית לאגף החינוך

עיריית חריש מחפשת דירת גן בחריש (לפחות 75 מ״ר) לשכירות בלתי מוגנת של 12 חודשים, להפעלת מועדונית משפחתית אחרי הלימודים לילדי כיתות א׳-ט׳: עד 15 ילדים, לפחות 2 אנשי צוות, 5 ימים בשבוע כל השנה, עד 20:00. המציע קובע את דמי השכירות החודשיים.

• אינו הליך מכרזי: העירייה בוחרת את הדירה המתאימה והסבירה ביותר, לא בהכרח הזולה ביותר.
• הצעה עם שינויים או תיקונים במלל או בחישוב עלולה להיפסל. דמי השכירות הנמוכים נבחנים ראשונים.
• העירייה רשאית לסיים בהודעה של 60 יום מכל סיבה, כולל אם משרד החינוך לא יאשר את המועדונית.
• שימוש בדירה למועדונית בלבד. אין שינויים, תוספות או חורים בקירות ללא הסכמה בכתב; עבודות ללא היתר על חשבון השוכרת.
• תוקף ההסכם מותנה בחתימת החשב המלווה של העירייה לצד חתימת מורשי החתימה.

• בעלי הדירה המציעים אותה (הדירה רשומה על שמם; העתק חיוב ארנונה אחרון לדירה על שם המציע; צילומי ת.ז. של כל בעלי הנכס). המשכיר הוא בעל הזכות הבלעדית והמלאה להשכיר את הדירה, בלי מניעה חוקית או הסכמית.
• דירת גן בחריש, בגודל של לפחות 75 מ״ר (לא כולל גינה); בדירה או בבניין יהיה מרחב מוגן / מקלט. 75
• בדירה 2 שירותים תקניים; במטבח 2 כיורים (חלבי ובשרי); מזגנים תקניים בכל החדרים ובסלון (למעט מטבח); מערכות חשמל, מים, גז ואינסטלציה תקינות וללא רטיבות; מערכת חשמל עם פחת והארקה תקינה; הדירה נגישה; הדירה מבוטחת בביטוח מבנה; הגינה מגודרת עם שער שניתן לנעול בשעות הפעילות. 2
• אישור ניהול חשבון הבנק אליו יועברו דמי השכירות החודשיים.

מי רשאי להשתתף

בעלי דירה בחריש (הדירה על שמם) המוכנים להשכירה לעירייה בשכירות בלתי מוגנת. ההסכם נחתם על ידי המשכיר/ים.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים מיום החתימה. אופציה לשתי תקופות נוספות של 12 חודשים (עד 36 חודשים), בתנאים זהים, עם העלאה של עד כ-5% בשיקול דעת המשכיר.

אמות מידה

נבחנת תחילה ההצעה הנמוכה ביותר לעירייה. מנהל אגף חינוך, מנהלת אגף שירותים חברתיים ונציג פיקוח מבצעים סיור ומנמקים את הבחירה. אין חובה לבחור בזולה ביותר.

היקף ותמורה

דמי שכירות חודשיים והוצאות שוטפות (כולל ועד בית, ככל שיש) לפי הצעת המציע. תשלום מראש מדי 4 חודשים ביום 1; תוספת שנתית 5% מהשנה השנייה; ללא דמי מפתח ועמלת תיווך.

ערבויות

לא נזכרת ערבות ביצוע. המשכיר מבטח את מבנה הדירה בלבד; השוכרת משלמת ארנונה, מים, חשמל, גז, ועד בית ותיקונים שוטפים, ומשיבה את הדירה במצב טוב.

אופן ההגשה

בדוא״ל, עד 12/11/2026 בשעה 13:00 (הכתובת לא מופיעה במסמכים). מצורפים: חיוב ארנונה, ת.ז. של בעלי הנכס, אישור חשבון בנק, רשימת ריהוט; חתימה על כלל המסמכים. תוקף ההצעה לא מצוין.

שאלות הבהרה

שאלות והבהרות בכתב בלבד, ללשכה המשפטית של העירייה בדוא״ל, עד 8.11.26 בשעה 13:00. התשובות יפורסמו באתר העירייה; מענה בעל פה לא ייחשב. לא מצוין איש קשר בשם.