הקמת והפעלת דוכן גלידות בתחנת תל אביב סבידור

הרשאה להקמה והפעלה של דוכן גלידות כשר בתחנת הרכבת תל אביב-סבידור, בנכס של כ-15 מ״ר (ומחסן אופציונלי), בשכירות בלתי מוגנת. דמי ההרשאה נקבעים למ״ר לחודש וההצעה הגבוהה זוכה. התקופה: התאמה עד 4 חודשים, הרשאה של 60 חודשים ואופציה של עד 24 חודשים.

• 8% מההכנסות החודשיות (בלי מע״מ) אם עולות על דמי השכירות; מנגנון התשלום המלא אינו מופיע במסמכים
• פתיחה מאוחרת: פיצוי מוסכם של 200% מדמי השכירות היסודיים ליום, מהיום הראשון שלא נפתח
• סתירה בערבות הביצוע: מסמכי המכרז שנת דמי הרשאה (6 חודשים מעל 1,000,000 ₪); החוזה 12 חודשי שכירות
• ערבות המכרז 50,000 ₪ (במילים: מאה אלף ש״ח); תוקפה 31.3.2027, לפני תום ההצעה (כ-25.4.2027): להאריך לפי דרישה
• סתירה במספר המכרז: 261905 בכותרת המכרז באתר, 260905 במסמכים ובמעטפה; לוודא לפני ההגשה

• אישורים תקפים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו-1976, לרבות אישור ניהול ספרים והתצהיר המצורף למסמכי המכרז כנספח א׳ המאומת על ידי עורך דין
• ערבות בנקאית או ערבות אוטונומית, מקורית, בלתי תלויה ומותנית, לפקודת רכבת ישראל בע״מ, על סך 50,000 ₪, בתוקף לפחות עד 31/3/2027, בנוסח המחייב שבמסמכי המכרז (נספח א׳), ללא שינוי. מתאגיד בנקאי, מחברת ביטוח ישראלית בעלת רישיון, או מנותן שירות פיננסי בעל רישיון מורחב למתן אשראי המאושר להעמיד ערבות על ידי רשות שוק ההון ומאושר על ידי החשכ״ל 50,000
• המציע הפעיל לפחות שנתיים, במהלך התקופה שבין 1/1/2022 ועד המועד האחרון להגשת ההצעות, לפחות שני בתי עסק המוכרים גלידות בגביע, בכוס או במשקל (לא מוצרים ארוזים), במשך שנתיים. הפסקת פעילות של עד 6 חודשים בתקופת הקורונה לא קוטעת את הרצף, אך אינה נספרת במניין השנתיים. להוכחה: תצהיר (נספח 5) המאומת בעו״ד, עם פירוט בטבלה א׳ 2
• אישור רישום החברה כחוק או העתק ממסמכי ההתאגדות, למציע שהוא חברה או תאגיד
• הצעה מטעם ישות משפטית אחת בלבד; לא תותר הצעה משותפת. חברות קשורות אינן רשאיות להגיש הצעות נפרדות, ומציע שהגיש יותר מהצעה אחת - הצעתו תיפסל

מי רשאי להשתתף

מציע יחיד שעומד בתנאי הסף, ללא הצעה משותפת.

תקופת ההתקשרות

התאמה עד 4 חודשים, לאחריה הרשאה של 60 חודשים (5 שנים) ואופציה של עד 24 חודשים לבחירת הרכבת. אין דמי מפתח ואין פיצוי בסיום; חוק הגנת הדייר לא חל.

אמות מידה

דירוג לפי דמי ההרשאה שהוצעו למ״ר לחודש, מהגבוה לנמוך; ההצעה הגבוהה ביותר זוכה, ללא ניקוד איכות. הרכבת רשאית לפסול מציע בעל ניסיון רע או כושל עמה.

היקף ותמורה

דמי הרשאה למ״ר לחודש, בתוספת מע״מ והצמדה למדד היסודי, לשנה מראש בתשלומים רבעוניים; חשמל ומים בנפרד (התחשבנות דו-חודשית). אומדן סמוי במעטפה סגורה; הרכבת רשאית לפסול הצעה כספית לפיו.

ערבויות

מסמכי המכרז: ערבות לביצוע בגובה שנת דמי הרשאה, או 6 חודשים אם דמי ההרשאה השנתיים עולים על 1,000,000 ₪. החוזה: 12 חודשי שכירות, צמודה למדד, בתוקף עד 90 יום אחרי תום השכירות.

אופן ההגשה

עד 26.11.2026 בשעה 13:00 בתיבת המכרזים האלקטרונית של משיק (רישום מראש). ערבות מקורית עד אותו מועד בתיבה 4, לובי בית רכבת ישראל, דרכי משה 3 לוד. תוקף ההצעה 150 יום מהמועד האחרון.

שאלות הבהרה

בכתב, לאביעד שפיר, [email protected], או בתיבת המכרזים האלקטרונית; לא יאוחר מ-21.11.2026 (5 ימים לפני המועד). תמיכה טכנית למערכת המכרזים: 050-9029376.