מכרז מפקחים 912 - שיפוצי חזיתות בתים - אוקטובר 2026

עזרה ובצרון, חברה בת של עיריית תל אביב-יפו, מזמינה הצעות להכללה במאגר של עד חמישה מפקחים הנדסיים: הכנת כתבי כמויות, פיקוח באתר ואישור חשבונות לשיפוץ חזיתות ו/או שימור בתים משותפים בתל אביב-יפו. ההתקשרות מסגרתית וללא היקף מובטח; כל עבודה בכתב מינוי לבית. אין אומדן מפורסם.

• סיום לאלתר לפי שיקול דעת החברה (בתשלום לחלק שבוצע); מפקח שנגרע ממשיך לבית עד תום שנת הבדק.
• הנציגות רשאית להפחית עד 10% משכר החוזה, לא על 21 סעיפי החובה ולא על הבלצ״מ, באישור מראש של המפקח.
• סתירה בתשלום: נספח ג׳ – 15 יום מאישור חשבון הקבלן; נספח ב׳ – הגשה עד ה-25 לחודש, שוטף+30. לוודא מול החברה.
• סתירה בהארכה: בגוף המסמך החברה מאריכה בהתראה של 30 יום; נספח ב׳ – מתחדש באופן אוטומטית.
• סתירה בניסיון: תנאי הסף – 5 שנים בפיקוח על שיפוץ חזיתות; נספח ב׳ – 3 שנים בפיקוח על פרויקטי שיפוצים.

• המציע יחיד או גוף משפטי רשום. ניתן להציג מספר מפקחים, וכל אחד עומד בתנאי הסף בנפרד.
• למפקח המוצע: מהנדס בניין הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים, או הנדסאי בניין. מצורפים אישור הרישום, תעודות השכלה וקורות חיים. מהנדס בניין או הנדסאי בניין
• למפקח המוצע: לפחות 5 שנות פיקוח הנדסי על פרויקטי שיפוץ חזיתות בתים משותפים. 5
• למפקח המוצע, לכניסה לעבודות שיפוץ הכוללות שימור (בנוסף לתנאי הקודם): לפחות 3 שנות פיקוח הנדסי על פרויקטי שימור חזיתות בתים משותפים. 3
• למציע: אישור בר תוקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (התשל״ו-1976), המעיד כי הוא מנהל ספרי חשבונות ורשומות ומדווח לרשויות המס כחוק. כל האישורים לפי החוק (ניהול חשבונות, תשלום חובות מס, שכר מינימום והעסקת עובדים זרים) תקפים למועד הגשת ההצעה. חוק עסקאות גופים ציבוריים
• למציע: תעודת עוסק מורשה מרשויות מס ערך מוסף. עוסק מורשה
• מפקח שנגרע ממאגר החברה במהלך 12 החודשים האחרונים אינו רשאי להגיש הצעה במסגרת הליך זה.

מי רשאי להשתתף

יחיד או גוף משפטי רשום. מפקחים שכבר במאגר נדרשים להגיש הצעה מחדש.

תקופת ההתקשרות

36 חודשים מההודעה על ההכללה; הארכה ב-3 תקופות של שנה, עד 6 שנים. סיוע לחברה ללא מגבלת זמן גם לאחר שנת הבדק.

אמות מידה

ניסיון קודם 40% (ועדת איכות: ותק, איכות הפיקוח, היקף); ראיון עם המציע והמפקח 60%: שירותיות 10, זמינות 10, התאמה וניסיון 10, היכרות עם השירותים 10, התרשמות כללית 20. נבחרים עד 5 בעלי הציון הגבוה.

היקף ותמורה

הגבוה מבין 4% מהיקף העבודות ל-12,000 ₪ (עד היקף 500,000 ₪; מעליו האחוז אינו מופיע במסמכים). כתב כמויות: 5,000 ₪ עד 12 יח״ד, 100 ₪ לכל נוספת, גם ללא שיפוץ. פיצוי איחור בשל המפקח: 100 ₪ ליום. ללא מע״מ.

ערבויות

ערבות מסגרת 10,000 ₪ (בנק, אוטונומית לפקודת החברה) עד שנתיים מהגריעה או מסיום שנת הבדק של הבית האחרון (המאוחר). ערבות לקיום ההסכם 10,000 ₪ צמודה למדד, לפחות 24 חודשים, מוארכת 30 יום לפני פקיעה.

אופן ההגשה

ביום 23/11/2026 בלבד, בין 09:00 ל-15:00, במעטפה סגורה עם שם הפנייה בלבד, בתיבת המכרזים במחלקת בית פלוס בחברה. לא מתקבלות הצעות בדואר. תוקף ההצעה אינו מופיע במסמכים.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בימים א׳-ה׳ עד 11/11/2026 בשעה 12:00, בפקס 03-7910344 או במייל (הכתובת אינה מופיעה במסמכים). תשובות והבהרות באתר החברה; מסמכי הפנייה זמינים שם מ-28/10/2026.