מכרז להחכרת נכס, מס' פע/802/2026 בגוש 18013 חלק מחלקה 340 בעכו העתיקה

החברה לפיתוח עכו העתיקה, בשם רשות מקרקעי ישראל, מציעה לחכור ל-98 שנה יחידה במבנה בגוש 18013 חלק מחלקה 340 בעכו העתיקה, ללא זכויות בנייה. הנכס מוצע במצבו הנוכחי (As Is), ומחיר המינימום 81,000 ₪ לפני מע״מ.

• ייעוד אזור לתכנון מיוחד לפי תב״ע ג10895; נספח שימור דרגה א׳ מחייב, ואין תוספת בנייה.
• כל התיקונים, לרבות יסודיים, על חשבון הזוכה בלבד, במצב As Is.
• ביטול בהפרת הזוכה: פיצוי מוסכם של 15% מהערך היסודי, וחילוט כל הסכומים ששולמו.
• סתירה: הכותרת 98 שנה; טופס ההצעה 49 שנה ודמי חכירה שנתיים מראש. יש לבדוק מול הרשות.
• בחוברת שרידים ממכרזים 803 ו-804; הפרטים כאן הם של מכרז 802 בלבד.

• ערבות בנקאית אוטונומית לקיום ההצעה (נספח ה׳) בסך 19,000 ₪ לפחות, בשם המציע בלבד (השם בערבות זהה לשם המציע, כולל בני זוג). הצעה ללא ערבות זו, או בערבות בשם אחר, תיפסל. 19,000
• חברה קבלנית סרבנית רישום במועד האחרון להגשה מנועה מלהשתתף, אלא אם הפקידה במועד הגשת ההצעה ערבות אוטונומית וצמודה לפי נספח ד2, להבטחת השלמת הרישום תוך 7 חודשים מהמועד הקובע (החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1116 מ-5.9.07).
• מסמכי זיהוי ורישום לצירוף: צילום ת״ז של כל המציעים; לחברה תעודת התאגדות, אישור מורשי חתימה מאושר על ידי עו״ד או רו״ח (וההצעה חתומה על ידיהם), והחלטת דירקטוריון לביצוע ההתקשרות; ייפוי כוח נוטריוני מקורי למיופה כוח שאינו עו״ד, ועותק נאמן למקור לייפוי כוח של עו״ד.

מי רשאי להשתתף

יחיד, חברה או בני זוג במשותף, שהגישו ערבות בשמם ומסמכי זיהוי ורישום. חברה סרבנית רישום: גם ערבות נספח ד2.

תקופת ההתקשרות

חכירה ל-98 שנה (טופס ההצעה: 49). הארכה לתקופה נוספת אחת, בהודעה בתוך 12 החודשים שלפני התום. העברת זכויות רק בהסכמה מראש ובכתב, ולאחר עמידה בכל התחייבויות הזוכה.

אמות מידה

ההצעה הגבוהה ביותר מבין הכשירות תוכרז כזוכה (מחיר בלבד). המזמינה רשאית לבטל את המכרז ללא הודעה מוקדמת, לגרוע נכסים, ולא לקבל כל הצעה.

היקף ותמורה

מחיר מינימום 81,000 ₪ + מע״מ (50% מהשומה), הצעה נמוכה נפסלת, השומה אינה ניתנת לערעור. תשלום מלא וחוזה תוך 60 יום מאישור הוועדה; עד יום 30 ללא ריבית, מיום 31 ריבית פיגורים יומית. ערבות הזוכה מחולטת כתשלום על חשבון הרכישה.

ערבויות

ערבויות ביצוע ונזקים לרשות מקרקעי ישראל או למשרד הבינוי והשיכון תוך 90 יום מאישור ועדת המכרזים; הסכום אינו מופיע בטקסט. איחור בהמצאתן מבטל את הזכייה.

אופן ההגשה

במעטפה סגורה היטב, בעותק אחד ובנספח ב׳ בלבד ללא שינוי, לתיבת המכרזים עד 29/10/2026 בשעה 12:00; הצעה שלא תוכנס במועד תיפסל. ההצעה מחייבת מרגע הכנסתה לתיבה. מיקום התיבה אינו מצוין במסמכים.

שאלות הבהרה

מועד ואופן שאלות ההבהרה, ואיש קשר למכרז: אינם מופיעים במסמכים.