תחרות אדריכלים פומבית לתכנון מבואת כניסה למוזאון חצר תל-חי

תחרות אדריכלים פומבית לתכנון מבואת כניסה למוזיאון חצר תל-חי (גן לאומי, הגליל העליון), במגרש C95, עד 510 מ״ר ברוטו. הזוכה מתכנן מוקדם עד מפורט, מגיש בקשה להיתר ומבצע פיקוח עליון; פרסים 105,000 ₪ כולל מע״מ, ומסגרת בינוי 9 מיליון ₪ כולל מע״מ.

• חריגה עד 20% ממסגרת הבינוי: מחצית מניקוד העלות; מעל 20%: פסילה. אומדן ביצוע מעל 10%: תכנון מחדש על חשבון המתכנן.
• שטח ברוטו מעל 510 מ״ר בטבלת השטחים: ההצעה החורגת מהתקרה לא תידון.
• זכייה אינה מחייבת מימוש; המועצה רשאית להפסיק בכל שלב ואינה משלמת מעבר לשלב שהושלם ואושר.
• פיצוי מוסכם 500 ₪ לכל שבוע איחור שנגרם בידי הזוכה, בלי לגרוע מתרופות אחרות של המועצה.
• זכויות היוצרים משותפות למועצה ולמשרד ירושלים ומורשת; המשרד רשאי לדרוש בעלות מלאה ובלעדית.

• המציע יחיד או תאגיד הרשום כדין בישראל.
• אדריכל רשוי הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים לפי חוק המהנדסים והאדריכלים, תשי״ח-1958, ובעל רישיון תקף. רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים
• תכנן במהלך 7 השנים האחרונות לפחות 3 מבני ציבור בשטח של 1,000 מ״ר לפחות כל אחד, ולפחות אחד מהם מוזאון, וכל שלושת הפרויקטים מומשו ובוצעו (גם אם לא במלואם); מוכח בתצהיר ניסיון מאומת על ידי עורך דין, עם פרטי המזמינים. 3
• מתכנן ראשי (שמו נדרש בהצעה, מתחילת הפרויקט ועד השלמת מימושו): ניסיון אישי מוכח בתכנון מוזאונים ו/או מוסדות ציבור. החלפתו במהלך ההתקשרות רק באישור מהנדסת המועצה מראש ובכתב.

מי רשאי להשתתף

יחיד או תאגיד הרשום כדין בישראל; ההצעה אנונימית ומזוהה במספר סידורי בלבד.

תקופת ההתקשרות

כ-7 חודשים לשלבי התכנון (60, 90 ו-60 ימים), ופיקוח עליון לאורך הביצוע ושנת הבדק. כל שלב מותנה באישור בכתב של מהנדסת המועצה.

אמות מידה

התאמה תכנונית 60 (פרוגרמה ועקרונות 22, איכות והשתלבות בחצר 22, רצף ותפקוד 16); כלכליות 25 (עלות בינוי 10, עלות למ״ר 5, יעילות 4, חריגים 3, אחזקה ואנרגיה 3); הצגה 15. רף מעבר 70.

היקף ותמורה

מסגרת בינוי 9,000,000 ₪ כולל מע״מ (לא שכר התכנון). מכסת שכר יסוד 3.4% מערך המבנה לפי התעריף; בהתחשבנות לא תעלה על המכסה מהמסגרת, אלא בצו שינויים. שוטף+45 בחמישה שלבים. פרסים נוספים.

ערבויות

בטקסט לא נזכרת ערבות ביצוע. ביטוח אחריות מקצועית וביטוח רכב (400,000 ₪ לכלי) נדרשים תוך 7 ימים מחתימת ההסכם.

אופן ההגשה

עד 10/02/2027 בשעה 16:00 במשרדי אגף הנדסה; לאחר המועד לא תתקבלנה הצעות. מתבקשים לשלוח בשליח, מסירה מיד ליד. 8 גיליונות A0 מודפסים, PowerPoint ודיסק און קי, במעטפת זיהוי סגורה. תוקף ההצעה אינו מופיע במסמכים.

שאלות הבהרה

שאלות בדוא״ל למזכירת התחרות, גב׳ אלה פינסון (אגף הנדסה), לכתובת ...elion.org.il (הכתובת המלאה אינה מופיעה במסמכים); עד 29/11/2026 בשעה 12:00. תשובות באתר המועצה עד 10 ימים לפני המועד.