מכרז 14/26 לקבלת הצעות למתן שירותי בחינת שומות, סיווגים וניהול הליכים משפטיים בתחום הארנונה והמיסוי המוניציפלי לעיריית אריאל

מכרז 14/26 של עיריית אריאל לשירותי בחינת שומות, סיווגים וניהול הליכים משפטיים בתחום הארנונה והמיסוי המוניציפלי. הזוכה, משרד עורכי דין, מקבל אחוז (8%–12%) מההיטל או מהגדלת הארנונה שנקבעה בחלוט, ללא התחייבות להיקף. התקופה 24 חודשים, עד 60 חודשים כולל הארכות.

• שכ״ט רק מהגדלה חלוטה: אין תמורה על נכס שנבדק ולא הוגדל, אלא אם הורתה העירייה לבדוק בכתב.
• הפסקה: העירייה רשאית לסיים בכל עת בהודעה של 60 יום, ללא פיצוי מעבר לשירותים שבוצעו.
• אין בלעדיות ואין התחייבות להיקף תיקים; העירייה רשאית להפסיק טיפול בתיק בודד ולהעביר תיקים.
• אחוז שכ״ט מחוץ ל-8%–12% פוסל את ההצעה; כל הנחה או תוספת אחרת פוסלת גם היא.
• סתירה לבדיקה: נוסח ההסכם מזכיר ריטיינר חודשי לצד תמורה לפי אחוז, ככל הנראה שריד מתבנית אחרת.

• משרד עורכי דין רשום כחוק בישראל (כעוסק מורשה, שותפות רשומה או חברה מקצועית), וכל עורכי הדין המועסקים בו חברים בלשכת עורכי הדין ובעלי רישיון תקף לעסוק בעריכת דין בישראל.
• המציע מחזיק בכל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (תשל״ו-1976), לרבות אישור ניהול פנקסי חשבונות ורשומות לפי חוק מס ערך מוסף וחוק מס הכנסה, ואישור על היעדר הרשעות בעבירות לפי חוק עובדים זרים וחוק שכר מינימום.
• עוסק מורשה או תאגיד רשום: העתק תעודת הרישום במרשם הרלוונטי (רשם החברות או השותפויות) ואישור עוסק מורשה; בתאגיד גם אישור עו״ד או רו״ח על מורשי החתימה.
• ניסיון מוכח במתן שירותי ייעוץ משפטי וייצוג לרשויות מקומיות בתחום הארנונה והמיסוי המוניציפלי בשלוש רשויות לפחות, במהלך חמש השנים האחרונות (2021–2025). 5
• המציע הגדיל הכנסות של שלוש רשויות לפחות בהיקף מצטבר של 2,000,000 ש״ח לפחות, מתוכם 80% לפחות הכנסות ארנונה, בארבע השנים שקדמו למועד האחרון להגשה. אסמכתא: מכתב גזבר רשות מקומית המאשר את השירות ואת הסכום ״הגבוה מ-״. 2,000,000
• המציע מעסיק לפחות 5 עורכי דין, מתוכם לפחות 2 בעלי ותק של 10 שנים לפחות בהגדלת הכנסות ברשויות מקומיות. 5
• המציע וכן מי מעורכי הדין המועסקים על ידו לא כיהנו כחבר בעיריית אריאל.
• המציע וכן מי מעורכי הדין המועסקים על ידו לא העניקו שירותים משפטיים כלשהם לראש העירייה, לסגנו, למנכ״ל, לבעל תפקיד בכיר, או לבן זוג, הורה, בן או בת של אחד מאלה, בשנתיים האחרונות.
• המציע וכן מי מעורכי הדין המועסקים על ידו לא הוכרזו כפושטי רגל ואין נגדם תיקי הוצאה לפועל פתוחים.
• עיסוקיו האחרים של המציע ושל מי מעורכי הדין המועסקים על ידו אינם עלולים ליצור ניגוד עניינים עם תפקידו כנותן שירותים לעירייה.
• המציע, לרבות עורכי הדין המועסקים על ידו, אינם נמצאים במצב של ניגוד עניינים, במישרין או בעקיפין, מול עיריית אריאל, נבחריה, עובדיה הבכירים או תאגידים עירוניים שבשליטתה.
• המציע לא ייצג ולא מייצג נישומים בהליכים נגד עיריית אריאל בתחום הארנונה והמיסוי המוניציפלי בשלוש השנים האחרונות, ולא יקבל ייצוג כזה במהלך ההתקשרות ו-12 חודשים לאחריה.
• המציע יצרף הצהרה מפורטת על היעדר ניגוד עניינים, הכוללת פירוט של כל קשר אישי או עסקי עם גורמים הקשורים לעירייה, והתחייבות להימנע מניגוד עניינים פוטנציאלי.
• ערבות בנקאית להשתתפות במכרז, שתצורף להצעה ותחולט אם המציע יחזור בו מהצעתו; הסכום והתוקף אינם מופיעים בטקסט שנשלף.
• העתק קבלה על רכישת מסמכי המכרז (דמי השתתפות 1,000 ש״ח, שאינם מוחזרים).

מי רשאי להשתתף

משרד עורכי דין רשום בישראל בלבד; מציע אחד, ללא הצעה משותפת וללא קבלני משנה.

תקופת ההתקשרות

24 חודשים מחתימת הצדדים. לעירייה שלוש אופציות של עד 12 חודשים, עד 60 חודשים בסך הכול. טיפול בתיק פרטני עד 24 חודשים עם שתי הארכות של עד 12 חודשים.

היקף ותמורה

שכ״ט: אחוז (8%–12%) מההיטל או מהגדלת הארנונה בחלוט; מע״מ בנוסף; תשלום שוטף+45 מאישור החשבון. הוצאות משרד ועובדים על עוה״ד; אגרות ומומחים על העירייה באישור מראש.

ערבויות

ערבות ביצוע בנקאית צמודה למדד, 20,000 ש״ח, לאורך כל ההתקשרות; עם חתימת ההסכם (בהצהרת המציע: תוך 14 ימים מההודעה), ואישור קיום ביטוחים.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד, בשני עותקים, במעטפה סגורה ללא סימני זיהוי, לתיבת המכרזים במשרד מנכ״ל העירייה, יהודה 7 אריאל, עד 11/11/2026 בשעה 14:00 (הטקסט: ״יום א׳״, לבדיקה). תוקף ההצעה 90 יום.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב לדוא״ל [email protected]. מועד אחרון לשאלות אינו מופיע במסמכים.