להגשת הצעות לזכות שימוש בשטחים במרכז הספורט העירוני גלי חיפה

החברה הכלכלית לחיפה מציעה זכות שימוש בשני חדרים במרכז הספורט העירוני גלי חיפה (חדר 2 בשטח 7 מ״ר וחדר 4 בשטח 6 מ״ר) לקליניקה לבריאות הספורט, כגון פיזיותרפיה ותזונה, או למשרדים ולפעילות מסחרית בתחום הספורט והנופש. התקופה 12 חודשים.

• הסכם שימוש בלבד, ללא חזקה או זכות קניינית; הנכס נמסר במצבו (as-is), והמציע מוותר על טענות אי התאמה ואחראי להיתרים.
• החברה רשאית לבטל מיד בהפרה ולדרוש פינוי גם לפני תום התקופה; איחור בפינוי: 500 ₪ ליום.
• החברה רשאית לבצע שיפוצים ובנייה במהלך השימוש בלי פיצוי, כל עוד ניתן לנהל את העסק באופן סביר.
• ביטוח על חשבון המציע: צד ג׳ 4,000,000 ₪ לאירוע, אחריות מעבידים 20,000,000 ₪; החברה לא אחראית לנזק לציוד או לאדם.
• החברה אינה חייבת להעניק רשות שימוש; הצעה מתחת למחיר המינימום למ״ר לא תילקח בחשבון; בשוויון, עדיפות לשטח גדול.

• הצעה התואמת את אופי מרכז הספורט ואת הייעוד הקבוע בתב״ע; הצעה שאינה תואמת את התב״ע ואת אופי המקום לא תילקח בחשבון
• ערבות לקיום ההצעה, כמפורט בתנאי הקול קורא; הסכום והתוקף אינם מופיעים בנוסח

מי רשאי להשתתף

מציע שמטרת השימוש שלו תואמת את התב״ע ואת אופי המקום (קליניקה לספורט, משרדים או מסחר הקשור לספורט). ניתן להציע על חדר אחד או יותר.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים; עד שתי הארכות של 12 חודשים, בבקשה עד 3 חודשים לפני התום ובכפוף לאישור החברה. צמוד למדד; שיעור העלאה בהארכה לא מולא בנוסח.

אמות מידה

איכות 60 נקודות: ניסיון בשימוש דומה, התאמה לפעילות המרכז, חדשנות והיקף מבקרים צפוי, והתרשמות מהמלצות וראיון; סף מינימלי 40. מחיר 40 נקודות, יחסית להצעה עם דמי השימוש הגבוהים ביותר.

היקף ותמורה

דמי שימוש חודשיים לא כולל מע״מ, לא פחות ממחיר המינימום למ״ר. מינימום חודשי בטקסט: חדר 2 – 9 ₪, חדר 4 – 2 ₪. כולל מים, חשמל, מיזוג, שמירה וחניה; צריכה חריגה בחיוב גלובלי; ארנונה על הזוכה.

ערבויות

בטקסט לא נזכרת ערבות ביצוע. בטוחה: דמי השימוש לשני החודשים האחרונים מראש, ומחאות מעותדות לכל חודש; החברה רשאית לממשה.

אופן ההגשה

שתי מעטפות סגורות (מעטפה 1: נספח א׳ בלבד) בתוך מעטפה חיצונית ללא סימן מזהה; הפקדה בתיבת המכרזים, מגדלי מת״ם 3 קומה 7 חיפה, עד 12.11.2026 בשעה 14:00; לא בדואר. תוקף 180 יום.

שאלות הבהרה

שאלות בדוא״ל למר פרי גרופר, [email protected], עד 5.11.2026 בשעה 14:00; טלפון לבירורים 04-8529611. התשובות יישלחו בדוא״ל.