מתן שירותי תכנון וניהול תכנון עבור הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב

הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב מבקשת עד 5 זוכים לשירותי תכנון וניהול תכנון: היתכנות, פרוגרמות, תכניות שלד, אב, מתאר ומפורטות, תצ״ר, בינוי ופיתוח 1:500 ותכנון הנדסי. אתרים: רהט, לקיה, חורה, סעווה ועוד. אין התחייבות לכמות.

• אין התחייבות לכמות; הרשות רשאית לבטל, להקטין או לפצל הזמנה בכל עת; בביטול משולמת תמורה יחסית רק לשלבים שאושרו.
• הנחה אחידה עד 20% (עד שתי ספרות); שיעור שלילי או 'תוספת' אסורים; הצעה ללא שיעור = 0%; מעל 20% נפסלת.
• קנסות: 1,000 ש״ח להיעדרות ראש צוות או מנהל פרויקט מישיבה; 25,000 ש״ח לפרויקט על סירוב או ניגוד עניינים; 10,000 ש״ח לאיחור בהתנעה; 10% מעמלת הניהול לאבן דרך שחשבונה לא הוגש תוך 30 יום; חזרה – הקפאה, ביטול וחילוט ערבות.
• צוות הליבה (ראש צוות ומנהל פרויקט) נבחר אישית; בשנה הראשונה לא יוחלף אלא במקרים חריגים (פטירה, מחלה ממושכת).
• כנס המציעים (05.11.26, 09:00) הוא תנאי סף לפי החוברת וההזמנה, ואינו מופיע בעמוד המכרז; לאמת מול הרשות.

• אם חלה על המציע חובת רישום על פי דין בישראל, עליו להיות רשום כדין.
• המציע עומד בדרישות חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו-1976: אישור פקיד מורשה לניהול פנקסים (נספח 2); תצהיר היעדר הרשעות מאומת כדין (נספח 3); הצהרות רישום כדין וייצוג הולם לאנשים עם מוגבלות.
• לא קיים חשש להמשך קיומו של המציע כעסק חי (אישור רו״ח על היעדר הערת עסק חי, נספח 4).
• המציע השתתף בכנס המציעים ונרשם ברשימת המשתתפים (כנס 05.11.26 בשעה 09:00, דרך מצדה 6, באר שבע; אישור השתתפות מהמזמין).
• המציע הוא משרד אדריכלים, משרד לתכנון ערים או חברה לניהול פרויקטים בתחום התכנון והבנייה, ומעסיק צוות מקצועי הכולל אדריכלים, יועצים ומתכננים, שכירים קבועים או בהתקשרות עם נותני שירותים עצמאיים.
• מחזור כספי שנתי של לפחות 2,000,000 ש״ח לפני מע״מ, בממוצע בשלוש השנים 2023, 2024 ו-2025 מביצוע השירותים; לפי אישור רו״ח (נספח 5). 2 מלש"ח
• ניסיון מוכח ומצטבר של 5 שנים לפחות בניהול או הובלת צוותי תכנון הכוללים לפחות 7 יועצים בעלי מומחיות בתחומים שונים, לא כולל מודד. לגבי מהנדסים ואדריכלים נספר רק ניסיון שנרכש לאחר הרישום כדין; ניתן לכלול ניסיון מקצועי בשירות הציבורי. 5
• לראש צוות התכנון המוצע (ניתן להציג עד שני מועמדים): אדריכל רשוי הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים ובעל רישיון בתוקף, או בעל תואר שני לפחות בתכנון ערים ממוסד המוכר על ידי המל״ג; ניסיון מוכח בניהול והובלת צוות תכנון רב-תחומי (לפחות 7 יועצים, לא כולל מודד); הכנת לפחות 5 תכניות מפורטות שנדונו, הופקדו ואושרו למתן תוקף בסמכות מוסד תכנון מחוזי או ארצי ב-7 השנים שקדמו לפרסום המכרז, עבור מזמין ציבורי או פרטי, מהן לפחות שתיים בהיקף של 1,000 יח״ד לפחות כל אחת, וסה״כ לפחות 3,000 יח״ד; התכניות זמינות לצפייה באתר תכנון זמין. 5
• למנהל הפרויקט המוצע: מהנדס אזרחי או אדריכל הרשום כדין בפנקס המהנדסים והאדריכלים ובעל רישיון בתוקף, או בעל תואר אקדמי שניתן לפני 01.01.2016 בתכנון ערים ואזורים, גיאוגרפיה, כלכלה או מינהל עסקים ממוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או תעודת הנדסאי אדריכלות המחזיק בתואר אקדמי נוסף כאמור (שניהם לפני 01.01.2016). שאר תנאי מנהל הפרויקט אינם מופיעים במסמכים.
• בדיקת איתנות פיננסית לפי דוחות BDI: הרשות תפסול הצעה שבה מופיעות התראות למוגבלות, עיקול או פשיטת רגל (אורות אדומים).
• ערבות הצעה אוטונומית ובלתי מותנית בסך 50,000 ש״ח, דיגיטלית, ממנפיק ערבות מורשה לפי הוראת תכ״ם 7.3.3, בתוקף 90 יום לאחר המועד האחרון להגשת ההצעות. מוגשת רק לאחר דרישה בדוא״ל מעורך המכרז, תוך 7 ימי עבודה; הגשתה תנאי לבדיקת ההצעה. 50,000

מי רשאי להשתתף

משרד אדריכלים, משרד לתכנון ערים או חברה לניהול פרויקטים בתחום התכנון והבנייה, הרשום כדין, ובעל צוות מקצועי כאמור.

תקופת ההתקשרות

תחילה בחתימת מורשי החתימה על ההסכם; 36 חודשים מאישור הזוכים; הארכה עד 24 חודשים במצטבר.

היקף ותמורה

תעריפי משרד הבינוי והשיכון בניכוי ההנחה; עמלת ניהול באחוז שאינו מופיע במסמכים; הפקת מסמכים פיזיים בתשלום קבוע נפרד; פאושלי, ללא תוספת לשינוי היקף. תמריץ: עד 50% אם תיק ההפקדה אושר תוך 6 חודשים; 50% אם תיק האישור אושר תוך 18 חודשים.

ערבויות

ערבות ביצוע דיגיטלית (נספח ג׳ להסכם), תנאי לחתימה; הסכום אינו מופיע במסמכים. לאחר חילוט – ערבות חדשה בסכום שבהסכם.

אופן ההגשה

הגשה מקוונת במערכת יהלום עד 20/12/2026 בשעה 12:00 (הגשה מ-01/12/2026 בשעה 12:00). תוקף ההצעה אינו מופיע במסמכים; ערבות ההצעה בתוקף עד 20/03/2027 (90 יום).

שאלות הבהרה

שאלות במערכת יהלום עד 15/11/2026 בשעה 12:00; מענה יפורסם עד 30/11/2026 בשעה 12:00. איש קשר: אלה הלל, [email protected] (ללא טלפון).