מכרז 37-03-26 מרפאת יועצים

מכרז פאושלי של מועצה אזורית ערבה תיכונה לתכנון, רישוי ובניית מרפאת יועצים חדשה בישוב ספיר: תכנון, היתר בנייה, ביצוע וטופס 4 בתמורה קבועה. ביצוע תוך 180 ימים; סיור קבלנים חובה ב-1.11.26. אומדן אינו מופיע במסמכים.

• ערבות ההצעה פוקעת ב-10.3.27, לפני תוקף ההצעה עם הארכה (90 יום + 30). יש להאריכה כשתידרש, אחרת חוזר בו מההצעה.
• לוח הזמנים מעיקרי החוזה: איחור הוא הפרה יסודית, ומי שאינו יכול לעמוד בו מתבקש לא להגיש הצעה.
• המועצה רשאית לבטל את המכרז בכל שלב ללא החזר הוצאות, לפצל את העבודה או למסור אותה להצעה שאינה הזולה ביותר.
• חתימה על החוזה והמצאת ערבות לביצוע וביטוחים תוך 5 ימים מקבלת ההודעה; אחרת חילוט ערבות ההצעה ומסירה למציע אחר.
• אין לעבור לשלב תכנון הבא לפני אישור כתוב של מהנדס המועצה לשלב הקודם; התכניות אינן נחשבות מושלמות עד לאישור.

• המציע: אזרח ותושב ישראל או תאגיד הרשום כדין בישראל. התנאים במציע עצמו ולא בגוף משפטי אחר; ישות משפטית אחת בלבד, אין הצעה משותפת לשני מציעים.
• קבלן רשום בפנקס הקבלנים לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, לשנת 2026, בענף ראשי 100 ובסיווג כספי ג׳-1 לפחות. 100 ג-1
• ניסיון קודם מוכח וחיובי בעבודות מסוג המכרז: ביצוע לפחות 2 פרויקטים של הקמת מבני ציבור (כגון מבנה חינוך, מבנה קהילתי, מרפאות וכו׳) במהלך השנים 2020-2026, בהיקף של 5,000,000 ₪ לפני מע״מ לפחות בכל פרויקט; פירוט בנספח א׳ לכתב ההצעה. 5,000,000
• נגד המציע לא תלויים ועומדים צו פשיטת רגל, צו פירוק או צו כינוס נכסים (תצהיר בנספח ב׳ לכתב ההצעה, חתום ומאומת כדין).
• רכישת מסמכי המכרז דרך הקישור באתר המועצה (קבלה על שם המציע, תמורת 1,500 ₪ שאינם מוחזרים).
• השתתפות בסיור הקבלנים החובה (המציע, ואם תאגיד - נציג מטעמו), שנקבע ל-1.11.26 בשעה 12:30 ביישוב ספיר; הפרוטוקול חתום על ידי המציע.
• תצהיר לפי סעיף 2ב לחוק עסקאות גופים ציבוריים (נספח ג׳ לכתב ההצעה, חתום ומאומת כדין, לתאגיד בלבד); ואישור פקיד שומה או רו״ח על ניהול פנקסי חשבונות ורשומות לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות).
• אישור בדבר היותו עוסק מורשה (צילום תעודת עוסק מורשה); ואם המציע תאגיד - תעודת ההתאגדות ותדפיס עדכני של רשם החברות ורשימה מאושרת של בעלי המניות והמנהלים.
• ערבות בנקאית אוטונומית, ללא תנאי, לא צמודה, בסך 100,000 ₪, לטובת המועצה, בתוקף עד 10.3.2027. ערבות חברת ביטוח, המחאות בנקאיות או פרטיות ושטרות אינם מתקבלים. 100,000
• אישור עורך דין או רואה חשבון על סמכות החותמים לחייב את התאגיד בחתימתם, כשהחותמים חותמים על מסמכי המכרז עם חותמת התאגיד (לתאגיד בלבד).

מי רשאי להשתתף

אזרח ישראל או תאגיד רשום כדין בישראל, כישות משפטית אחת; הצעה משותפת אסורה.

תקופת ההתקשרות

תכנון, היתרי בנייה וטופס 4 לפני הביצוע. ביצוע תוך 180 ימים, שמניינם מתחיל בתוך 14 ימים מסיום התכנון; תקופת בדק 12 חודשים.

אמות מידה

מחיר 70 נק׳: המחיר הזול ביותר מקבל 70, השאר יחסי אליו. איכות 30 נק׳ בוועדה מקצועית: תבחין יחיד, התאמת התכנון למפרט ולצרכי הרשות (תכנית עקרונית מצורפת להצעה); ניקוד התבחין אינו מופיע במסמכים.

היקף ותמורה

פאושלי קבוע, ללא הצמדה, בתוספת מע״מ. תשלום 90% מכל חשבון ביניים, שוטף+70, לפי אבני דרך: תכנון 8%, היתר 7%, יסודות 10%, קירות 10%, תקרה 20%, גמר 30%, מסירה 10%, אכלוס (אחוז אינו מופיע במסמכים). פיצוי מוסכם 1,000 ₪ ליום איחור, צמוד למדד תשומות הבנייה למגורים.

ערבויות

ערבות בנקאית לביצוע 10% משכר החוזה כולל מע״מ, מינימום 500,000 ₪, לא צמודה, בתוקף עד תום הביצוע ועוד 60 יום; ערבות בדק 5%, מינימום 250,000 ₪, בתוקף לתקופת הבדק ועוד 60 יום.

אופן ההגשה

במסירה אישית בלבד (לא בדואר), בעותק אחד במעטפה סגורה, לתיבת המכרזים במרכז ספיר, ד.נ. ערבה 86825, עד 3.12.26 בשעה 13:00. תוקף ההצעה 90 יום, הארכה ב-30 יום לפי דרישה.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה עד 12.11.26 בשעה 13:00 (סעיפים 15 ו-57 בכתב ההוראות). איש קשר ודרך הגשת השאלות אינם מופיעים במסמכים.