מכרז מסגרת מס' 43/2026 למתן שירותי שמאות למועצה המקומית פרדס חנה - כרכור

מכרז מסגרת לשירותי שמאות (מקרקעין, רכב, חקלאות ורכוש) למועצה המקומית פרדס חנה-כרכור ולוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. ההתקשרות עד 60 חודשים כולל אופציות, לפי הזמנות עבודה ושעות מאושרות, ללא מכסה מובטחת. זוכים נבחרים בנפרד בכל תחום.

• אין מכסה מובטחת ואין בלעדיות. המועצה רשאית לבצע שירותים בעצמה או באמצעות אחרים, והתשלום רק עבור עבודה שאושרה.
• הנחה בטווח 0%-20% בלבד מהתעריף המרבי בנספח ב׳, לכל תחום בנפרד ולפני מע״מ. הצעה מחוץ לטווח נפסלת באותו תחום.
• תקרת השעות בכל הזמנת עבודה סופית. אין לחרוג ממנה ללא אישור מוקדם ובכתב, בכפוף לאישור תקציבי של הגזברות.
• השמאי המאושר מבצע בעצמו את העבודה. החלפה טעונה בקשה מנומקת, אסמכתאות לעמידה בתנאי הסף ואישור מראש ובכתב.
• עבודות בסבב בין הזוכים בתחום; זוכה שלא השיב בכתב תוך יום עסקים או הודיע על היעדר זמינות, המועצה פונה לזוכה הבא בסבב.

• לכל תחום שבו מוגשת הצעה: המציע או השמאי המוצע מטעמו בעל ההכשרה, הרישיון או הרישום הנדרשים בתחום. שמאות מקרקעין: רישום פעיל בפנקס השמאים ורישיון תקף. שמאות רכב: רישיון תקף לעיסוק בשמאות רכב מאת הרשות המוסמכת. בתחומי החקלאות והרכוש: תעודות הכשרה רלוונטית, וכן רישיון או רישום ככל שנדרשים על פי דין.
• המציע או השמאי המוצע מטעמו: ניסיון מקצועי של 7 שנים לפחות בתחום שבו מוגשת ההצעה, נכון למועד האחרון להגשת ההצעות. במציע שהוא תאגיד או שותפות ניתן להוכיח זאת גם באמצעות יחיד שהוא עובד בכיר או שותף, המעורב באופן פעיל ומשמעותי בביצוע לאורך כל תקופת ההתקשרות. 7
• שמאות מקרקעין: במהלך עשר השנים שקדמו לפרסום המכרז העניק המציע שירותי שמאות מקרקעין במשך שנתיים רצופות לפחות לכל אחד משלושה גופים (רשויות מקומיות, גופים ציבוריים או גופי תכנון), או לחלופין במשך שבע שנים רצופות לפחות לגוף אחד מהגופים. תקופות השירות לגופים שונים רשאיות לחפוף.
• עוסק מורשה לצרכי מע״מ, או תאגיד או שותפות רשומה בישראל עם רישום פעיל ורישום מתאים לצורכי מע״מ נכון למועד האחרון להגשה. נסח רישום עדכני ומלא שהופק בתוך 30 ימים לפני ההגשה, ואישור חתום ע״י עו״ד או רו״ח על מורשי החתימה.
• אישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים: אישור על ניהול פנקסי חשבונות, ואישור על דיווח הכנסות לרשויות המס. כולל תצהיר מסמך ו׳ שהמציע או בעל זיקה אליו לא הורשעו ביותר משתי עבירות לפי חוק שכר מינימום או חוק עובדים זרים, או שחלפה שנה לפחות מההרשעה האחרונה, וסימון החלופה לפי חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות.
• הצהרות המציע: מסמך ז׳ ובו העדר קרבה להנהלה הבכירה של הרשות או לחבר מועצה, והתחייבות להעדר ניגוד עניינים. מסמך ח׳ ובו היעדר מניעה חוקית להתקשרות.
• העתק קבלה על רכישת מסמכי המכרז, רק ככל שנקבעה חובת רכישה (עלות חוברת המכרז 500 ש״ח, רכישה מתאריך 26/10/2026 דרך אתר המועצה לאחר הרשמה עם אימות). 500

מי רשאי להשתתף

יחיד, עוסק מורשה, תאגיד או שותפות רשומה, שעומדים בתנאי הסף בכל תחום שבו מוגשת הצעה. ניתן להגיש לתחום אחד או ליותר.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים מיום החתימה, ואופציה בלעדית למועצה לעד 4 תקופות של עד 12 חודשים כל אחת, ובכל מקרה עד 60 חודשים. הארכה אינה אוטומטית.

אמות מידה

מחיר עד 30 נק׳ (נוסחה יחסית להצעה בעלת השעתי הנמוך ביותר). איכות עד 70: ניסיון מקצועי עד 30 (3 נק׳ לכל שנה מעבר ל-7), המלצות עד 10, ריאיון עד 30.

היקף ותמורה

תמורה לפי השעות שאושרו בפועל, לפי השעתי בהצעה הזוכה (התעריף המרבי בנספח ב׳ פחות ההנחה), לפני מע״מ. הצמדה למדד המחירים מהחודש ה-13, אחת ל-12 חודשים. תשלום 45 יום מקבלת חשבונית.

ערבויות

בטקסט לא נזכרת ערבות ביצוע. ביטוח: אחריות מקצועית 2,000,000 ש״ח למקרה ו-20,000,000 ש״ח לכל תקופת ההסכם, בתוקף עד 12 חודשים אחרי סיומו; אישור קיום ביטוחים חתום לפני החתימה.

אופן ההגשה

במסירה ידנית בלבד לתיבת המכרזים במחלקת המכרזים, במעטפה סגורה עם הכיתוב ״מכרז פומבי מס׳ 43/2026״, ללא סימני זיהוי של המציע. עד 9/11/2026 בשעה 12:00. תוקף ההצעה 3 חודשים, והמועצה רשאית לדרוש הארכה של 3 חודשים נוספים.

שאלות הבהרה

בכתב בלבד בדוא״ל לגב׳ אתי זריהן, מנהלת מחלקת מכרזים והתקשרויות, בטבלה לפי המתכונת שבמכרז, עד 2/11/2026 בשעה 12:00. תשובות מתפרסמות באתר המועצה בלבד. טלפון: 050-3199403.