מכרז פומבי 34/2026 להצטרפות חברות ניהול למאגר הקיים בחברה של מנהלי פרויקט והתקשרות בהסכם מסגרת למתן שירותי ניהול תכנון וניהול ביצוע ופיקוח על פרויקטי פיתוח של החברה הכלכלית לאשקלון בע" מ

מכרז פומבי 34/2026 של החברה הכלכלית לאשקלון לבחירת עד ארבע חברות ניהול פרויקטים למאגר מסגרת: תכנון, ניהול ביצוע ופיקוח על פרויקטי פיתוח ותשתית לטובת מבני ציבור ומתחמי דיור באשקלון. שכר טרחה 2.5% מערך הפרויקט. אין התחייבות להיקף הזמנות.

• הסכם מסגרת: אין התחייבות להיקף או להזמנות; החברה רשאית לסיים בהודעה של 30 יום ללא פיצוי.
• שכר הטרחה לא יעלה על שכר הטרחה של זוכי המכרז; החברה רשאית להתמחר בין הזוכים לפי אחוז הנחה גבוה.
• ערבות: בסעיף ההסתייגויות נזכר חילוט ערבות בנקאית שהוגשה; סכום ותוקף אינם מופיעים.
• החלפת מנהל הפרויקט המוצע רק באישור החברה מראש ובכתב; ניגוד עניינים: החלטה סופית לחברה.
• מימון צד שלישי: התשלום בכפוף לקבלתו בפועל אצל החברה מהמממן (רמ״י, מפעל הפיס ועוד).

• המציע הנו משרד למתן שירותי ניהול ופיקוח בעל וותק של ארבע שנים לפחות 4
• המציע מעסיק (ביחסי עובד-מעביד) לפחות שני (2) עובדים מקצועיים: מהנדסים אזרחיים ו/או אדריכלים הרשומים בפנקס המהנדסים והאדריכלים, ו/או הנדסאי בניין ו/או אדריכלות הרשומים בפנקס הטכנאים וההנדסאים 2
• המציע העניק, החל מ-01.01.2020, שירותי ניהול תכנון ו/או ניהול ביצוע ב-3 פרויקטי פיתוח ותשתית בשטח המיועד להקמת מבני ציבור ו/או מתחמי דיור, באמצעות מועסקים מטעמו, עבור גופים ציבוריים (משרד ממשלתי, תאגיד סטטוטורי, רשות מקומית, חברה ממשלתית וכד׳; לא דרך צד שלישי; פרויקט שכלל רק עבודות כביש או גשר לא נכלל): שניים מהם בהיקף תכנון או ביצוע של לפחות ____ ₪ לפני מע״מ כל אחד (הסכום אינו מופיע במסמכים), ופרויקט נוסף מתוך השלושה בהיקף של לפחות ____ ₪ לפני מע״מ (הסכום אינו מופיע במסמכים)
• מנהל הפרויקט המוצע: מהנדס אזרחי ו/או אדריכל הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף הנדסה אזרחית, ו/או הנדסאי בניין ו/או אדריכלות הרשומים בפנקס הטכנאים וההנדסאים; הוא בעלים או שותף במציע, או עובד המציע (ביחסי עובד-מעביד) במשך 12 חודשים לפחות שקדמו למועד האחרון להגשת ההצעות
• מנהל הפרויקט המוצע העניק, החל מ-01.01.2020, שירותי ניהול תכנון ו/או ניהול ביצוע ב-3 פרויקטי פיתוח ותשתית בשטח המיועד להקמת מבני ציבור ו/או מתחמי דיור, עבור גופים ציבוריים: שניים מהם בהיקף של לפחות 5,000,000 ₪ לפני מע״מ כל אחד, ופרויקט נוסף מתוך השלושה בהיקף של לפחות ____ ₪ לפני מע״מ (הסכום אינו מופיע במסמכים) 5,000,000
• תשלום דמי השתתפות במכרז: 1,000 ₪ בתוספת מע״מ, לפקודת החברה הכלכלית לאשקלון בע״מ; לא יוחזר מכל סיבה, לרבות ביטול המכרז 1,000
• המציע מנהל פנקסי חשבונות ורשומות לפי פקודת מס הכנסה וחוק מס ערך מוסף, לפי אישור תקף מפקיד השומה או רואה חשבון ניהול ספרים
• תעודת התאגדות ותעודת עוסק מורשה עוסק מורשה
• המציע הנו בעל כל האישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו–1976 חוק עסקאות גופים ציבוריים

מי רשאי להשתתף

יחידים ותאגידים הרשומים כדין בישראל. המציע עומד בתנאי הסף לבדו, בלי שותפים או הסתמכות על גורמים אחרים.

תקופת ההתקשרות

שלוש שנים מחתימה; אופציות שנתיות עד 6 שנים בסך הכל. ללא התחייבות להיקף; סיום בהודעה של 30 יום. מסתיים לכל המאוחר עם סיום המאגר של מכרז 15/2026.

אמות מידה

ניקוד איכות מתוך 100: ניסיון מעבר לנדרש בסעיפים 2.2 ו-2.3 עד 30 לכל אחד; ראיון 40 (מקצועיות, ניסיון מול החברה, פרויקטים דומים, התרשמות; עד 10 לכל אחד). עד ארבעה זוכים לפי ציון.

היקף ותמורה

שכר טרחה 2.5% מערך הפרויקט (תשלומים לקבלנים ולספקים, ללא קרקע, אגרות, חברת חשמל ועוד). תשלום 45 יום מאישור חשבון, במועדי 15 או 30 לחודש. בתכנון שבו מנהל הפרויקט מכין את האומדן: פאושלי 5,000 ₪ עד 10 מלש״ח, 7,500 ₪ מעל (לפני מע״מ).

ערבויות

בטקסט לא נזכרת ערבות ביצוע. הזוכה נדרש לאישור קיום ביטוחים (נספח 1) עם הזמנת העבודה הראשונה; השתתפות עצמית בביטוח על הספק.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד לתיבה במשרדי החברה (רחבת גלים 1, נמל המרינה אשקלון) עד 08/11/2026 בשעה 13:45; פתיחה בזום בשעה 14:00. התיבה פתוחה 04–05/11 ו-08/11 עד 13:45. שתי מעטפות פנימיות בתוך מעטפה שלישית. תוקף ההצעה 120 יום מהמועד האחרון.

שאלות הבהרה

עד 28/10/2026 בשעה 10:00, בדוא״ל [email protected], בטופס וורד לפי הטבלה. רק הבהרות בכתב מחייבות. טלפון 08-6707100.