הליך מיון מוקדם מכרז מס' 01/2026 – תכנון והקמת מתחם מתקני מים בקרית גת

הליך מיון מוקדם (שלב א׳) למכרז 01/2026 לתכנון והקמה של מתחם מתקני מים בקריית גת, על שטח כ-11 דונם בבעלות העירייה, בסמוך לפארק כרמי גת. מתחם מים עם מגלשות, בריכת גלים ואזור פעוטות; קיבולת מוערכת כ-2,000 מבקרים ביום. ייבחרו עד ארבעה מציעים לשלב ב׳ לפי ציון איכות בלבד.

• סתירה: נספח ג׳ עדיין דורש שתי בריכות, אף שהעדכון ביטל את הדרישה; לאמת מול החברה.
• הודעות סותרות על המועד: 19.2.26 (עדכון ראשון) ו-12.2.26 14:00 (הארכה); נלקח המאוחר, 19.2.26.
• החברה רשאית לבטל את ההליך בכל שלב, לרבות מסיבות תקציביות, ללא פיצוי למשתתפים.
• החברה רשאית שלא לכלול מציע בעל ניסיון שלילי עימה, עם העירייה או עם מנהל הפרויקט, או בעל חוות דעת שלילית.
• על הזוכה: היתרי בנייה, טופס אכלוס ותעודת גמר, והעברת המתחם לחזקת החברה בסיום ההקמה.

• המציע הנו יחיד או תאגיד משפטי רשום כדין, ויצרף תעודת עוסק מורשה או תעודת התאגדות.
• אישור בר תוקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים המעיד כי המציע מנהל ספרי חשבונות ורשומות ומדווח לרשויות המס כחוק, לרבות אישור פקיד שומה ואישור על ניהול פנקסי חשבונות תקף למועד הגשת ההצעה.
• המציע אינו פועל תחת צו כינוס ו/או הקפאת הליכים ו/או במסגרת הליכי פירוק, לרבות במסגרת צווים זמניים.
• המציע סיים לבצע עבור גופים ציבוריים, החל מ-01.01.2016 ואילך, פרויקט אחד לפחות של תכנון והקמה (B&D) או תכנון, הקמה והפעלה (DBOT) של מתחם מתקני מים, הפועל לתקופה רצופה של שנתיים לפחות, שעלות תכנון והקמתו עמדה על 30 מלש״ח לפני מע״מ לפחות. מתחם מתקני מים כולל לפחות שלושה מתקני מים, אזור משחקי מים אינטראקטיבי, מערכת לטיפול במים (סינון/חיטוי) ועמדת כניסה למבקרים. פרויקט שבוצע בשותפות או יחד עם אחרים לא ייחשב, להבדיל מביצוע כקבלן ראשי בסיוע קבלני משנה. 30,000,000
• מחזור כספי ממוצע של 50 מלש״ח לפני מע״מ בשנים 2022, 2023 ו-2024. 50 מלש"ח
• תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת בכל אחת מהשנים 2022 ו-2023, או בכל אחת מהשנים 2023 ו-2024.
• הון עצמי של לפחות 30 מיליון ₪, על בסיס הדוח הכספי המבוקר ליום 31.12.2024. 30,000,000

מי רשאי להשתתף

יחיד או תאגיד רשום כדין, שעומד בכל תנאי הסף בעצמו, בלי הסתמכות על חברות בנות, קבלני משנה או שותפים.

תקופת ההתקשרות

לא נקבעה במסמכי שלב א׳. לאחר ההקמה המתחם יועבר לחזקת החברה.

אמות מידה

ציון איכות בלבד (100). ניסיון 30: 10 לכל מתחם נוסף מעבר לנדרש, עד 20, ו-10 למתחם שעלותו מעל 75 מלש״ח. איתנות 10. סיור במתחמים שיוצגו 30. ראיון 30. סף איכות 75 (במקרים מיוחדים 70).

היקף ותמורה

אומדן כ-45 מלש״ח לפני מע״מ (תקציב; החברה אינה מתחייבת לסכום). החזר הוצאות של 50,000 ₪ לפני מע״מ למציע שעבר שלב א׳, הגיש הצעה לשלב ב׳, צירף את כל מסמכיו ולא זכה במכרז; לא ישולם לזוכה.

ערבויות

בטקסט לא נזכרת ערבות ביצוע במסמכי שלב א׳; דרישות הערבות מופיעות במסמכי שלב ב׳.

אופן ההגשה

במסירה אישית בתיבת המכרזים במשרדי יפתח, ברח׳ קוממיות 97, קריית גת (כניסה מהחניון, קומת קרקע), במעטפה סגורה הנושאת את מספר המכרז בלבד, עד 19.2.26 בשעה 14:00 (בין 09:00 ל-14:00). הצעות בדואר או שהוגשו לאחר המועד לא תתקבלנה.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב לדוא״ל [email protected] עד 29.1.26 בשעה 14:00 (הוארך מ-25.1.26). תשובות יפורסמו באתר החברה. רישום מוקדם בדוא״ל עד 25.1.26.