חוברת המכרז מפרט וחוזה - מכרז פומבי מס 15.2026 - הקמת מועדון נוער וספריה מעוצה מקומית גסר אלזרקאא

הקמת מבנה חדש למועדון נוער וספרייה במועצה המקומית ג'סר א-זרקא, בשלושה מבנים: עבודות בינוי, פיתוח ותשתיות, לפי כתב הכמויות. משך הביצוע 12 חודשים מצו התחלת עבודה, מימון ממשרד החינוך או ממפעל הפיס.

• תשלום לקבלן רק לאחר שהמועצה קיבלה את המימון החיצוני; המועצה רשאית לדחות או לפצל את הביצוע בכל שלב, ללא פיצוי.
• תוקף הערבות להשתתפות עד 14/01/2027, לפני תום 90 יום מהגשה (כ-03/02/2027): המשתתף חייב להאריכה לפי דרישה.
• הנחה אחידה מכתב הכמויות על כל הסעיפים; הצעה הנוקבת תוספת נפסלת על הסף; המחיר אינו צמוד.
• פיצוי מוסכם 5,000 ש״ח לכל יום איחור; השלמת המבנים תוך 8 חודשים מצו ההתחלה.
• סתירה במחזור: תנאי הסף מדברים על 5 שנים, ואישור רו״ח מציין 2022-2025 (4 שנים); לברר מול המועצה לפני הגשה.

• יחיד או תאגיד הרשום כדין בישראל (לרבות חברה, שותפות, אגודה שיתופית)
• רשום בפנקס הקבלנים לענף בנייה ראשי (ענף 100) בסיווג קבלני ג2 לפחות, עם אישור סיווג בתוקף המצורף להצעה 100 ג-2
• ניסיון מוכח בהקמת מוסדות חינוך וציבור עבור רשויות מקומיות ו/או מוסדות המדינה, שבוצעו ב-4 השנים שקדמו לפרסום המכרז, בהיקף כספי מצטבר של 10 מיליון ש״ח לפחות; רשימה עם מזמין, כתובת, מנהל פרויקט והמלצות 10,000,000
• מחזור כספי מביצוע עבודות בניה ופיתוח עלה על 3 מיליון ש״ח לשנה בממוצע בחמש שנים, לפי אישור רואה חשבון 3 מלש"ח
• ניהול ספרי חשבונות ופנקסים כחוק לפי פקודת מס הכנסה וחוק מע״מ, עם אישור רואה חשבון או מפקיד שומה
• עוסק מורשה לצורך מע״מ, בעל העתק תעודה עוסק מורשה
• תעודת מורשה לעסוק עם גופים ציבוריים מאת שלטונות המע״מ
• תצהיר אי הרשעה בעבירות שכר מינימום ובעבירות עובדים זרים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, חתום ומאומת בידי עורך דין, לרבות אישור כנדרש לגבי שותפות, חברה או אגודה
• ערבות בנקאית להשתתפות במכרז, אוטונומית, בלתי מותנית, לחילוט תוך 48 שעות, במקור וחתומה כדין, בסך 400,000 ש״ח כולל מע״מ, בתוקף עד 14/01/2027; יש להאריכה עד תום הליך הבחירה 400,000
• רכישת מסמכי המכרז: קבלה על שם המשתתף (תמורה 4,000 ש״ח שאינה מוחזרת) 4,000

מי רשאי להשתתף

יחיד או תאגיד רשום בישראל; הצעה משותפת מותרת בתנאי שתפרט את כל המשתתפים.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים מצו התחלת עבודה; השלמת המבנים תוך 8 חודשים; לוח זמנים מפורט לאישור המהנדס תוך שבועיים מצו ההתחלה.

אמות מידה

שיקולי הוועדה ללא משקלים מוגדרים: גובה ההנחה, מוניטין וניסיון, חוסן כלכלי ויכולת לעמוד בלוחות הזמנים, ניסיון קודם עם המועצה. הזוכה אינו בהכרח ההצעה הזולה.

היקף ותמורה

אומדן לא מולא בחוברת (התמורה הנאמדת ריקה). הנחה אחידה מכתב הכמויות על כל הסעיפים; מע״מ בנוסף; המחיר אינו צמוד. תשלום לפי אבני דרך (נספח א); מקדמה עד 25% בערבות בנקאית.

ערבויות

ערבות בנקאית אוטונומית לביצוע 10% ממחיר החוזה בתוספת מע״מ, בתוקף עד חודשיים מעבר למסירת העבודות; ערבות בדק 10% מסך העבודות לתקופת הבדק.

אופן ההגשה

במסירה ידנית בלבד, במעטפה סגורה, במשרדי המועצה, עד 05/11/2026 בשעה 12:00; הצעות בדואר לא יתקבלו. תוקף ההצעה 90 יום מהמועד להגשה.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בדוא״ל למהנדס המועצה [email protected] עד 25/10/2026; טלפון המועצה 04-9832403.