מכרז 19-26 להקמה והפעלה של מנהלת תכנון צמיחה אזורית בתחומה של מועצה אזורית הר חברון

מכרז 19/2026 של מועצה אזורית הר חברון להקמה והפעלה של מנהלת תכנון צמיחה: תב״עות (עד שני זוכים), אזורי תעשייה ופרויקטים אזוריים (זוכה אחד לכל אחד). עבודה לפי הזמנות לכל פרויקט, בלי היקף מובטח. הגשה ידנית עד 17/11/2026.

• אין התחייבות להיקף או לרווח ואין בלעדיות; המועצה רשאית לסיים בהודעה של 60 יום, בלי תביעה מעבר לתמורה על עבודה שבוצעה.
• ערבות ההצעה בתוקף עד 28/2/2027, אך ההצעה בתוקף עד 17/3/2027 (120 יום) ולהארכה ב-90 יום: יש להאריך את הערבות בדרישה.
• ציון מינימלי נדרש בכל קריטריון איכות; ציון נמוך ממנו פוסל את ההצעה ללא דיון.
• בהצעה: ראש תחום תכנון וחמשת יועצי החובה (כבישים, תנועה, מים/ביוב/ניקוז, חשמל, נוף); שאר היועצים אחרי הזכייה, והמועצה יכולה לדרוש החלפה.
• כל פרק נבחן בנפרד: בפרק א׳ עד שני זוכים, ובפרקים ב׳ וג׳ זוכה אחד; מחיר 20 נק׳ ואיכות 80 נק׳ בכל פרק.

• המציע יחיד, שותפות או תאגיד, הרשומים בישראל כדין; צירוף העתק תעודת רשם החברות/השותפויות או תעודת עוסק מורשה, ונסח מעודכן ומלא
• רכישת מסמכי המכרז בסך 5,000 ₪ (כולל מע״מ) על ידי המציע או מי מטעמו, וצירוף קבלה על הרכישה 5,000
• ערבות בנקאית להצעה, אוטונומית ובלתי מותנית לפירעון לפי דרישה, בסך 20,000 ₪, בתוקף עד 28/2/2027, בנוסח דוגמת נספח א2; הצעה בלי ערבות נפסלת על הסף 20,000
• המציע נעדר קרבה משפחתית לחבר מועצה ו/או לעובד המועצה; הצהרה בנוסח המצורף (נספח א5)
• פרק א׳ (תב״עות): במהלך התקופה משנת 2016 ועד למועד האחרון להגשת ההצעות, המציע ניהל/מנהל תכנון של לפחות שלוש תוכניות סטטוטוריות להרחבת יישובים או פיתוח אזורי שהגיעו למתן תוקף (לרבות ניסיון עובדים שכירים, בעלי מניות, שותפים ונושאי משרה); תצהיר נספח א6 עם רשימה חלקית של פרויקטים ומספרי התוכניות במערכת תכנון זמין 3
• פרק ב׳ (אזורי תעשייה/תעסוקה): במהלך התקופה משנת 2016 ועד למועד האחרון להגשת ההצעות, בעל ניסיון בניהול הליכי תכנון של אזור תעשייה או תעסוקה אחד לפחות, והמציע ניהל או הפעיל לפחות אזור תעשייה אחד, או היה אחראי לליווי ניהולו השוטף (ניהול או הפעלה שוטפת, ניהול מנהלת, עבודה מול יזמים ועסקים, ליווי תהליכי פיתוח ואכלוס); תצהיר נספח א6 1
• פרק ג׳ (פרויקטים אזוריים): המציע עומד בדרישת הסף בסעיף 3.5.1 (ניסיון תב״עות) ו-; הדרישה המשלימה אינה מלאה בטקסט שנקרא; תצהיר נספח א6 עם רשימה חלקית של פרויקטים
• ניסיון בעבודה עם רשויות מקומיות ו/או גופים ציבוריים ביהודה ושומרון, וכן עם גורמי תכנון/מוסדות תכנון ביהודה ושומרון: ניסיון מוכח של לפחות 5 שנים (תצהיר נספח א6 עם רשימה חלקית של פרויקטים) 5
• ראש תחום תכנון (לצוות המוצע): מועסק כעובד שכיר אצל המציע החל מתאריך שייקבע, ועומד בדרישות המצטברות של סעיף 3.7 (הרשימה חסרה בטקסט שנקרא); תצהיר המועמד וקורות חיים

מי רשאי להשתתף

יחיד, שותפות או תאגיד הרשומים בישראל כדין. ניסיון עובדים, בעלי מניות, שותפים ונושאי משרה נספר למציע.

תקופת ההתקשרות

לפי סעיף 12 לחוזה (לא נקרא בייצוא). ללא התחייבות להיקף או למינימום. סיום בהודעה של 60 יום מראש, ללא פיצוי מעבר לתמורה על עבודה שבוצעה.

אמות מידה

מחיר 20 נק׳ + איכות 80 נק׳. איכות: פרק א׳ – מעבר ל-3 תוכניות 3 נק׳ לכל אחת, עד 15; פרק ב׳ – אזור נוסף 7.5 נק׳, עד 15; פרק ג׳ – תוכניות מעבר ל-3 2.5 נק׳, עד 10, ואזורים 2.5 נק׳, עד 5; ניסיון ביו״ש מהשנה השישית נקודה לשנה (מקסימום לא נקרא); מחזור 2023–2025 מעל 60 מיליון ₪ (2 נק׳ לכל 5 מיליון, עד 4); רישום במאגר המתכננים של משרד הבינוי והשיכון. ציון מינימלי בכל קריטריון; מתחתיו פסילה.

היקף ותמורה

תמורה לפי החלטת המועצה לכל פרויקט: גלובלית לפי תקציב (מחיר מירבי), לפי עלות ביצוע בפועל באחוז, או לפי שעה עד 250 ₪ + מע״מ (רק באישור מראש). הצעה מחוץ לטווח המחיר תיפסל. המועצה תגדיר תקורה שתישאר לה מתוך התקציב. מימון חיצוני: דחייה עד 10 ימי עסקים, לא יאוחר מ-150 יום מהחשבון. לא פורסם אומדן כולל.

ערבויות

ערבות חוזה אוטונומית צמודה למדד, בנוסח נספח ג1 (הסכום לא נקרא בייצוא). ערבות ביצוע פרטנית 10% מהיקף העבודה בפועל, לשנה ומתחדשת עד תום הפרויקט (או עכבון של 10%). ביטוח אחריות מקצועית וכלי רכב 400,000 ₪ לכלי, אישור תוך 7 ימים מהחתימה.

אופן ההגשה

17/11/2026 עד 14:00, במסירה ידנית בלבד, במעטפה סגורה בשני עותקים, לתיבת המכרזים באגף גזברות, קומה 2, בניין המועצה, אזור תעשייה מיתרים. ההצעה בתוקף 120 יום מהמועד האחרון (עד 17/3/2027), ולהארכה ב-90 יום.

שאלות הבהרה

שאלות בוורד בלבד, במייל [email protected], עד 27/10/2026 בשעה 15:00. לבירור: מאיה שמיר קליין, עוזרת מנכ״ל, בדוא״ל. תשובות יפורסמו באתר המועצה.