לבניית מבני חינוך ולביצוע עבודות פיתוח

בניית גני ילדים (גוש 5758 חלקה 121) והרחבת בית ספר (גוש 5760 חלקה 58) באלעד, וביצוע עבודות פיתוח במקרקעין, תוך 14 חודשים מצו התחלת עבודה. מחיר פאושלי לבניית המבנים בתקרה; עבודות הפיתוח לפי כמויות בפועל.

• חתימת ההסכם והתשלום מותנים באישור ומימון ממשרד החינוך/הפיס; העירייה רשאית לדחות, לבטל או לבצע חלקית, ללא פיצוי.
• איחור: 1,500 ש״ח ליום; אי התחלה: העירייה רשאית למסור את העבודה לקבלן אחר על חשבון הקבלן, גם אם המחירים יעלו.
• חריג: תקרת המבנה לבית הספר 23,078 ש״ח, לעומת אומדן פיתוח 500,000 ש״ח לאותו בית ספר.
• הנחה אחידה לכל סעיפי הרכיב, ללא תוספת (כולל 0%); כל שינוי או הסתייגות במסמכים עלול לפסול את ההצעה.
• עסק בשליטת אישה: נבחר בשוויון תוצאה משוקללת; נדרשים אישור רו״ח ותצהיר שצורפו בהגשה, אין השלמה.

• יחיד או תאגיד רשום בישראל, שעיסוקו בביצוע עבודות מן הסוג נשוא המכרז
• קבלן רשום בפנקס הקבלנים (חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות), בענף 100 בסיווג ג-2 לפחות 100 ג-2
• קבלן מוכר: שמו נכלל ברשימת הקבלנים המוכרים לעבודות ממשלתיות המפורסמת באתר מאגר הקבלנים המוכרים, עם אסמכתא
• ניסיון מוכח בהקמת שני מבני חינוך ו/או ציבור ו/או תעשיה ו/או מסחר בשנים 2021-2025, כל אחד בעלות כספית של 7 מיליון ש״ח לפחות; צירוף פירוט המבנים (מזמין, כתובת, היקף כספי, איש קשר ומנהל פרויקט), הסכמי התקשרות, חשבון סופי מאושר על ידי מנהל הפרויקט וטופס 4 או תעודת גמר 7,000,000
• המחזור הכספי הכולל מביצוע עבודות בניית מבני חינוך ו/או ציבור ו/או תעשיה ו/או מסחר בין השנים 2022-2025 אינו נמוך מ-25 מיליון ש״ח במצטבר; אישור רואה חשבון 25 מלש"ח
• חוק עסקאות גופים ציבוריים: המשתתף לא הורשע בעבירה לפי חוק שכר מינימום (שנעברה לאחר 31.10.02) או לפי חוק עובדים זרים, ולא בעבירה שיש עמה קלון או בעבירה פיסקלית (אי העברת ניכויים, אי דיווח לרשויות המס, אי מתן קבלות רשמיות), זולת אם חלפה תקופת ההתיישנות לפי חוק המרשם הפלילי; בתאגיד - גם לגבי בעלי השליטה ומנהליו הבכירים; אישור בנוסח המצורף לחוברת
• עוסק מורשה לצורך מע״מ ומנהל ספרי חשבונות כחוק; העתק תעודת עוסק מורשה וכן אישור רואה חשבון או שלטונות מס הכנסה על ניהול פנקסים כדין
• בעל תעודת עוסק מורשה לעבודה עם גופים ציבוריים מטעם רשויות מע״מ
• רכש את מסמכי המכרז; העתק קבלה על שם המשתתף
• ערבות בנקאית להשתתפות במכרז בסך 350,000 ש״ח, צמודה למדד תשומות הבנייה (בסיס: המדד הידוע ביום הגשת ההצעות), אוטונומית ובלתי מותנית, לחילוט עד יום עסקים אחד מדרישה חד-צדדית, בתוקף עד 01.02.27 כולל 350,000

מי רשאי להשתתף

יחיד או תאגיד רשום בישראל בעבודות מסוג זה; הצעה משותפת מותרת רק בפירוט כל המשתתפים.

תקופת ההתקשרות

ביצוע תוך 14 חודשים מצו התחלת עבודה; תקופת בדק (תחזוקה) 24 חודשים לפי נספח הביטוח, בערבות בדק.

אמות מידה

איכות 30%: ניסיון עד 10 נק׳ (2.5 לפרויקט מהשלישי); מבנים מ-2021 ושביעות רצון משני ממליצים (עד 10 לכל אחד) עד 20 נק׳. מחיר 70%: הזולה הכשרה 70 נק׳; משקל לפי סוג: גנים 38.22, בית ספר 24.36, פיתוח 7.42.

היקף ותמורה

לא כולל מע״מ: אומדן פיתוח 1,010,917 לגנים ו-500,000 לבית הספר; תקרת פיתוח 1,011,000 ו-500,000; תקרת מבנים 3,911,563 (גנים) ו-23,078 (בית ספר), פאושלי. הנחה בלבד. שינויים: לפי כתבי הכמויות; חסרים לפי דקל בניכוי 20%, ללא רווח קבלני. השכר אינו צמוד למדד.

ערבויות

ערבות בנקאית לביצוע 600,000 ש״ח, בתוקף 90 יום אחרי המועד להשלמת העבודה; ערבות בדק 5% מכלל התשלומים, מוחזרת לאחר תקופת הבדק.

אופן ההגשה

במסירה ידנית בלבד (לא בדואר), במחלקת הרכש, רח׳ חוני המעגל 34 אלעד, במעטפה סגורה ״מכרז מס 29/26״, עד 01.11.26 בשעה 12:00; שני עותקים זהים. ההצעה בתוקף 90 יום.

שאלות הבהרה

שאלות עד 21.10.26, בדוא״ל בלבד (קובץ WORD) לידי יהודית קליין: [email protected]; לוודא קבלה בטלפון 03-9078707. תשובות באתר העירייה.