השכרת נכסים מסחריים של עיריית באר שבע

עיריית באר שבע משכירה 17 נכסים מסחריים באוסישקין, הפלמ״ח, בן צבי יצחק ביתן א׳, עצמאות והגאולים, לשימוש מסחרי בלבד. השכירות ל-36 חודשים, עם שתי אופציות הארכה של עד 12 חודשים. חלק מהנכסים מוחזקים בשימוש צד ג׳.

• הערבות פוקעת 01/03/2027, לפני תום 6 חודשי התוקף — להאריך לפי דרישה העירייה.
• נכסים מוחזקים בשימוש צד ג׳; פינוי תוך 6 חודשים, ואז השוכר רשאי לבטל בהודעה של 14 ימים.
• העירייה רשאית לבטל בכל עת בהודעה של שבוע, ללא פיצוי לזוכה. אם תתקשר עם מציע אחר, הזוכה משלם את ההפרש לכל התקופה.
• איחור בתשלום מעל 14 יום ולא תוקן מיד — הפרה יסודית וביטול לאלתר; 200 ש״ח ליום איחור וריבית.
• על המשתתף לבקר בנכסים לפני ההגשה; לא תישמע טענת אי הכרתם. סיור בתיאום: 08-6463923, [email protected].

• מציע הוא ישות משפטית אחת: יחיד אזרח ישראל או תאגיד רשום בישראל כדין (חברה, שותפות רשומה או עמותה). מיזם משותף, חברה בהקמה או שותפות שאינה רשומה — פסילה. יחיד: צילום תעודת זהות; תאגיד: תעודת רישום מעודכנת; עמותה: אישור ניהול תקין בתוקף.
• אישור בתוקף במועד הגשת ההצעה של עו״ד או רואה חשבון, המאשר שההצעה חתומה על ידי מי שהוסמך לחתום בשם המציע לפי תקנות ההתאגדות שלו.
• אישור בתוקף של מפקיד מורשה או רואה חשבון על ניהול פנקסי חשבונות ורשומות לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים. ניהול חשבונות
• ערבות בנקאית אוטונומית, מקורית ובלתי מותנית, לבקשת המציע בלבד, בנוסח חלק ד׳, בסך 1,000 ש״ח לכל נכס שמבוקש (שלושה נכסים — 3,000 ש״ח), צמודה למדד ספטמבר 2026 ובתוקף עד 01/03/2027. חלופה: המחאה בנקאית לפקודת עיריית באר שבע; המחאה פרטית לא תתקבל. 1,000
• העתק קבלה על רכישת מסמכי המכרז (300 ש״ח, לא מוחזר). 300

מי רשאי להשתתף

יחיד אזרח ישראל או תאגיד רשום בישראל; לא מיזם משותף.

תקופת ההתקשרות

36 חודשים מרגע מסירת החזקה; לעירייה אופציה בלעדית לשתי הארכות של עד 12 חודשים; סך ההתקשרות עד 60 חודשים.

אמות מידה

ההצעה הגבוהה ביותר לכל נכס (העירייה אינה מחויבת לקבל אותה או כל הצעה). בשוויון הצעות: עסק בשליטת אישה, בצירוף אישור רו״ח ותצהיר בהגשה.

היקף ותמורה

דמי שימוש חודשיים בתוספת מע״מ כדין, מראש ל-12 חודשים, צמודים למדד; ארנונה, מים וחשמל על השוכר; ללא החזר על עבודות התאמה. בכתב ההצעה: דמי בסיס לכל נכס; המציע מציע תוספת או הפחתה.

ערבויות

ערבות בנקאית צמודה למדד: 3 חודשי דמי שימוש לכל נכס, תוך 4 ימי עסקים מהודעת הזכייה; בתוקף עד 39 חודשים. מוחזרת 3 חודשים אחרי סיום ההתקשרות, בכפוף לקיום ההתחייבויות.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד, בחדר 129 (מחלקת התקשרויות), במעטפה סגורה ללא סימן זיהוי, עד 10/11/2026 בשעה 12:00; מעטפה מאוחרת תיפסל. תוקף ההצעה: 3 חודשים מהמועד האחרון (הוראות) או 6 חודשים (חלק ו׳).

שאלות הבהרה

מחלקת התקשרויות וביטוח: שאלות בכתב בקובץ Word בלבד, בדוא״ל [email protected], עד 20/10/2026 בשעה 12:00. לאישור קבלה: 08-6463804.