מכרז פומבי מס' 75/26 - למתן שירותי תיקונים ואחזקה מקיפה למערכות מיזוג אוויר מרכזיות במבנים עירוניים ולכל מתקני המיזוג בבניין העירייה וכן לביצוע עבודות קבלניות לתיקון מערכת מיזוג האוויר המרכזית בבניין העירייה (החלפת בידוד)

עיריית ראשון לציון מזמינה הצעות לתיקונים ואחזקה למערכות מיזוג מרכזיות, אוורור ו-VRF במבנים עירוניים (שתי קבוצות אתרים, עד 3 זוכים) ולהחלפת בידוד צנרת מים קרים בבניין העירייה. 12 חודשים עם אופציות עד 60 חודשים, ללא התחייבות לנפח.

• סתירה: שורה ריקה = 0% הנחה (הוראות, הצהרה); הצעה שאינה נוקבת הנחה לשני כתבי הכמויות תיפסל (הוראות, הצהרה).
• סתירה: ההסכם מוציא מאחזקה גניבה ונזק משריפה כללית; המפרט כולל נזק מגניבה או מצד שלישי במחיר הקבוע.
• אין התחייבות לנפח; העירייה משנה את ההיקף הכספי עד 50% (לא לעבודות בניין העירייה); עבודה ללא הזמנה חתומה לא תשולם.
• פיצוי איחור 1,000 ₪ לשבוע (מינימום 5% מההזמנה); כשל בלוח: ביצוע על חשבון הקבלן בתוספת 15%.
• עד 3 זוכים: שניים למבנים העירוניים (קבוצת אתרים אחת לכל מציע); השלישי לבניין העירייה, שאינו יכול להיות מהשניים הראשונים.

• המשתתף בעצמו ולא באמצעות צד ג׳: אדם פרטי תושב ישראל; חברה רשומה כדין ברשם החברות; או שותפות, שאחד השותפים או השותפות עצמה עונים על התנאים.
• המשתתף אינו קבלן כוח אדם לפי חוק העסקת עובדים על ידי קבלני כוח אדם, התשנ״ו-1996.
• בעל סיווג קבלני בקבוצת סיווג ב׳, ענף 170, סוג 1 ומעלה, לפי המרשם של רשם הקבלנים; אישור הרשם ביום הגשת ההצעה. 170 ב-1
• לשירותי האחזקה במבנים העירוניים (שאינם בניין העירייה) בלבד: ניסיון בתיקונים ואחזקה למערכות מיזוג מרכזיות, אוורור ומפוחים עבור לקוח אחד, בהיקף של לפחות 500,000 ₪ בשנה (מצטבר, ללא מע״מ), במהלך 3 שנים מתוך 5 השנים שקדמו לפרסום המכרז. לחלופין: עבור 3 לקוחות שונים, לפחות 250,000 ₪ בשנה לכל לקוח בנפרד (מצטבר, ללא מע״מ), באותן שנים. 500,000
• לעבודות הקבלניות ולשירותי האחזקה בבניין העירייה בלבד: (א) ניסיון מוכח במתן שירותי אחזקה למערכות קירור מים בתפוקה של 1,000 טון קירור באתר אחד, במהלך 5 השנים שקדמו לפרסום המכרז (2020–2025); (ב) עבודה קודמת אחת, מסוג אספקה, התקנה ומתן שירותי אחזקה לצ׳ילרים העובדים לפי מערכת קירור וגז, בהיקף של 1,000 טון קירור באתר אחד, שהחלה והסתיימה במהלך שנה אחת בין השנים 2020–2025. 1,000
• המשתתף או מי מטעמו בעל תעודה בת תוקף של הנדסאי מיזוג אוויר, ובעל תעודה בת תוקף של חשמלאי מוסמך.
• המשתתף מעסיק לפחות 3 טכנאים המוסמכים כחשמלאי שירותי קירור. 3
• ערבות מכרז בנקאית אוטונומית מקורית (נספח 1) בסך 19,000 ₪, בתוקף 4 חודשים ועד 9.3.27; על שם המשתתף בלבד; חתומה בידי חברת ביטוח ישראלית (לא סוכן ביטוח); ניתנת לחילוט תוך 3 ימי עסקים על פי דרישה. שיקים לא מתקבלים. ערבות דיגיטלית מותרת בצירוף עותק מודפס והערבות הדיגיטלית על דיסק און קי. 19,000
• חובה: נוכחות במפגש ההבהרות ב-26.10.26 בשעה 10:00 בבניין העירייה, למגישי הצעה להחלפת הבידוד ואחזקת המערכות בבניין העירייה (למגישים לאחזקה במבנים אחרים המפגש אינו מחייב).
• אישור על ניהול פנקסים כחוק ואישור על דיווח הכנסות לרשויות המס, לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו-1976; תצהיר לפי אותו חוק (נספח 2).
• עוסק מורשה לפי חוק מס ערך מוסף (תעודה, לצירוף להצעה).

מי רשאי להשתתף

יחיד תושב ישראל, תאגיד או שותפות, בעצמם וללא צד ג׳. ניסיון בתחזוקה במבנים העירוניים נספר גם דרך בעל 30% ומעלה בתאגיד.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים; הארכה של עד 12 חודשים כל פעם, סך הכול עד 60 חודשים (הודעה 14 יום לפני סיום). 6 החודשים הראשונים תקופת ניסיון; הפסקה בהודעה של 14 יום.

אמות מידה

לפי גובה ההצעות ושיקולי העירייה; קריטריונים מפורטים של הוועדה אינם מופיעים במסמכים. אחוז תוספת נפסל; בסתירה בין ספרות למילים גוברות המילים.

היקף ותמורה

תקרות, לא אומדן: עבודות קבלניות 2,211,084 ₪ (כולל מע״מ); חומרים ושעות טכנאי 50,000 ₪ (כולל מע״מ); אחזקה שנתית עד 598,485 ₪ (א2) ו-609,435 ₪ (א3), לא כולל מע״מ. עבודות נוספות לפי מחירון דקל בהנחה 25% (פיתוח 15%). דמי מסמכים 2,500 ₪ (לא מוחזר).

ערבויות

ערבות ביצוע בנקאית אוטונומית (נספח ג׳) צמודה למדד; סכומה לפי נספח ג׳1 שאינו מופיע במסמכים, וגדלה אם ההיקף גדל. בתוקף לאורך ההסכם ו-30 יום אחריו. לחלופין שיק בנקאי או כרטיס אשראי. ביטוחים לפי נספח ב׳.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד במשרד מנכ״ל העירייה, הכרמל 20 קומה 5, עד 9.11.26 בשעה 12:00. מעטפה סגורה הנושאת ״מכרז פומבי מס׳ 75/26״ בלבד, בשני העתקים; הערבות והצעת המחיר בניילונית נפרדת. תוקף ההצעה 4 חודשים (ניתן להארכה ב-4).

שאלות הבהרה

בכתב בלבד לגב׳ אפרת פדידה, [email protected]; טלפון 03-9547241. מועד אחרון לשאלות: 2.11.26.