הקמת ארנה הרצליה

הקמת ארנה הרצליה (הקונגרס) ברחוב יוסף נבו: ביסוס, מרתף, מבנה, מערכות, גמרים, הסדרי תנועה ופיתוח. משך 34 חודשים; כתב הכמויות כ-201 מיליון ש״ח לפני מע״מ, וההצעה היא הנחה עליו בלבד. תנאי סף: שני מבני ציבור של 15,000 מ״ר ומעלה ו-70 מיליון ש״ח לפני מע״מ כל אחד.

• הכמויות מקורבות בלבד; המזמין רשאי להרחיב או לצמצם, ואינו מתחייב לכמויות; ללא תביעה של הקבלן.
• ההצעה היא הנחה בלבד על כתב הכמויות; הצעה בתוספת נפסלת, וזוכה ההנחה הגבוהה ביותר.
• מפגש מציעים חובה 28.10.2026 11:00; עמוד המכרז מציג 23:00 לאותו מפגש. לוודא מול המזמין לפני ההגעה.
• אין התייקרות לעבודה מאוחרת או לתוספות שאינן בכתב הכמויות; ארכה בלי תשלום, פרט לתקורה 5% לעיכובי המזמין.
• נספח הפיצויים המוסכמים אינו מופיע במסמכים; יש לעיין בו לפני הגשה.

• המציע הינו תאגיד (חברה / שותפות) הרשום בישראל; שותפות שאינה רשומה אינה רשאית להגיש הצעה.
• ניסיון קודם ומוכח: שני פרויקטים של ״הקמת מבנה מזכה״ (מבנה חדש לשימוש הציבור; לא מבנה מגורים, לא מבנה שייעודו המרכזי משרדים כולל מעונות, ולא מרלו״ג), בישראל, שהמציע ביצע במישרין כקבלן ראשי עבור ״מזמין מזכה״ (רשות מקומית או תאגיד עירוני, מדינת ישראל, תאגיד ממשלתי או מוסד להשכלה גבוהה). הפרויקטים החלו, בוצעו ונסתיימו בין 01.01.2015 ל-30.06.2026; בכל פרויקט בנפרד: 15,000 מ״ר לפחות מעל פני הקרקע והיקף כספי של 70,000,000 ש״ח לפני מע״מ לפחות; לכל פרויקט חשבון סופי מאושר או תעודת גמר מהמזמין. ניתן להסתמך על ניסיונו של גוף קשור (בעל שליטה של 50% לפחות) העומד בתנאי, ובלבד שהוא עצמו או בצוותא עם המציע מבצע את העבודות המחייבות סיווג.
• ניסיון קודם ומוכח בביצוע פרויקט של הקמת חניון תת-קרקעי, בישראל, העומד בכל התנאים במצטבר; תתי-התנאים של הסעיף אינם מופיעים במסמכים. ניתן להסתמך על גוף קשור בכפוף לתנאי סעיף 3.3.
• מחזור כספי נומינלי ממוצע לשנה של 80,000,000 ש״ח לפני מע״מ לפחות, במהלך שלוש השנים הקלנדריות המלאות שלפני פרסום המכרז (2023 עד 2025 כולל). אין להסתמך על גוף קשור לענין זה. 80 מלש"ח
• המציע רשום בפנקס הקבלנים בסיווג ובהיקף המתאימים לעבודות: סיווג ג-5 לפחות בענף ראשי 100 (בניה); קבלן בסיווג נמוך מזה ייפסל. ניתן להסתמך על הסיווג של גוף קשור. 100 ג-5
• הגורם שיבצע בפועל את כל סוגי העבודות (המציע, גוף קשור או קבלן משנה) יהיה בעל מלוא ההיתרים, הרישיונות והאישורים הנדרשים לפי דין לביצועם.
• המציע הינו ״עוסק מורשה״ ומנהל ספרי חשבונות כחוק.
• המציע עומד בתנאים הקבועים בחוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל״ו-1976.
• המציע אינו פועל תחת צו כינוס, הקפאת הליכים או הליכי פירוק, לרבות במסגרת צווים זמניים; צו כזה במהלך המכרז, עד הכרזה על הזוכה או אחריה, הוא עילה לביטול ההצעה או הזכייה.
• בדוח הכספי המבוקר האחרון של המציע (תאגיד) לא צוינה הערת ״עסק חי״ או ״אזהרת עסק חי״, ולא חל שינוי מהותי לרעה במצבו העסקי עד להגשת ההצעה.
• רכישת מסמכי המכרז במשרדי החברה (14.10.2026 עד 19.11.2026, ימים א׳-ה׳ 09:00-15:00, פרט ל-21-22 ו-27 באוקטובר) תמורת 5,000 ש״ח כולל מע״מ, שלא יוחזרו; העתק אישור הרכישה מצורף להצעה. 5,000
• השתתפות במפגש המציעים וסיור האתר, 28.10.2026 בשעה 11:00, רחוב יוסף נבו הרצליה, חובה; הודעה בדואר אלקטרוני 48 שעות מראש עם שמות המשתתפים; העתק פרוטוקול המפגש מצורף להצעה.
• ערבות בנקאית בלתי מותנית להצעה, צמודה למדד המחירים לצרכן, בסך 10,000,000 ש״ח, בנוסח טופס מספר 7; תוקף הערבות אינו מופיע במסמכים. 10,000,000

מי רשאי להשתתף

חברה או שותפות רשומה בישראל, העונה בעצמה על תנאי הסף במצטבר. גוף קשור מותר לניסיון ולסיווג, לא למחזור.

תקופת ההתקשרות

34 חודשים קלנדריים מיום צו התחלת העבודה; תחילת ביצוע תוך 14 ימים מהצו, לפי לוחות הזמנים ואבני הדרך שבמכרז.

אמות מידה

זוכה: ההנחה הגבוהה ביותר על כתב הכמויות, אלא סיבה עניינית לפי סעיפים 71-72. סעיף 71.6: ממוצע ההנחות של ההצעות הכשרות ללא הקיצוניות. הצעה בתוספת על המחירים נפסלת.

היקף ותמורה

כתב הכמויות 201,063,313.30 ש״ח לפני מע״מ (בסיס ההנחה; אומדן אינו מופיע). התמורה כוללת ביטוחים וערבויות. חשבונות חלקיים צמודי מדד; סופי: 1% מההפרש בין 70% מהתמורה לערך המאושר.

ערבויות

10% משווי ההצעה כולל מע״מ, ערבות בנקאית אוטונומית, בלתי תלויה ובלתי מותנית, צמודה למדד; בתוקף עד 30 יום מתום הפרויקט; תינתן במעמד חתימת ההסכם ותשתחרר עם ערבות הבדק.

אופן ההגשה

מעטפה סגורה הנושאת רק ״מכרז מספר 009/2026״, מסירה אישית לתיבת המכרזים, אריה שנקר 14 (בית נולטון), הרצליה, עד 26.11.2026 בשעה 12:00. אין שליחה בדואר; הצעה מאוחרת לא תידון. תוקף ההצעה אינו מופיע במסמכים.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה עד 12.11.2026 (כולל), לפי הוראות מסמכי המכרז. איש קשר, טלפון ודוא״ל אינם מופיעים במסמכים או בעמוד המכרז.