מכרז 2026-0132 - להשכרת דירה ברחוב הצנחנים 2, טבריה

השכרת דירה של עמידר ברחוב הצנחנים 2 בטבריה: כ-68 מ״ר, 3 חדרים, קומה 1, למגורים בלבד. שכירות בלתי מוגנת ל-3 שנים, עם אופציות של 3 ו-3 שנים (עד 9 בסך הכל). הזוכה: הצעת דמי השכירות הגבוהה ביותר. עמידר רשאית לסיים את השכירות בהודעה של 4 חודשים.

• סתירה במועד: כותרת המכרז מציינת 26.10.2026 12:00, וגוף המכרז 4.11.2026 15:00. נלקח המאוחר; לאמת מול עמידר.
• עמידר רשאית לסיים את השכירות בכל עת, מכל סיבה, בהודעה של 4 חודשים. השוכר מוותר על טענותיו.
• מסירה as-is תוך 14 יום מההכרזה, לא לפני 1.1.2027 (דחייה עד 30 יום). סיורים 19.10 ו-21.10 בשעה 10:30, לא חובה; מי שלא סייר לא יטען לגבי המצב.
• פיגור של יותר מחודשיים, או חוב שלא תוקן תוך 14 יום, הפרה יסודית. ריבית חח״ד ללא הוכחת נזק.
• שארית תבנית: נוסח ההסכם מזכיר עיריית תל אביב ומי אביבים, והנכס בטבריה; לאמת מול עמידר.

• המציע הוא אזרח מדינת ישראל או תאגיד רשום כדין בישראל. הגשה משותפת של כמה מציעים תיעשה בהצעה אחת, והם אחראים ביחד ולחוד.
• עוסק מורשה או תאגיד: אישור תקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל״ו-1976, על ניהול ספרי חשבונות כחוק ועמידה בתנאים הנדרשים לפיו. נספח ה׳: תצהיר לפי החוק, לא הורשע ביותר משתי עבירות לפי חוק עובדים זרים או חוק שכר מינימום, או שחלפה שנה לפחות מההרשעה האחרונה.
• הצעה כוללת את טופס הצעת המחיר (נספח ב׳), מלא וחתום.
• תאגיד רשום בישראל: דוח עדכני מרשם החברות נכון למועד האחרון להגשה. לא בעל חובות אגרה שנתית לרשות התאגידים לשנים שקדמו לשנת ההגשה, לא הוכרז כתאגיד מפר חוק ואינו בהתראה לפני רישום כמפר חוק.
• המציע אינו בהליכי פירוק, פשיטת רגל, כינוס נכסים, הסדר נושים או הוצאה לפועל ביחס לחוב שיש בו כדי להשפיע על המשך תפקודו, ואין לגביו הערת עסק חי בדוחות הכספיים שלו.
• לעמידר אין ניסיון שלילי עם המציע מכוח התקשרות קודמת או קיימת במהלך שלוש השנים שקדמו להגשה, ואין למציע חוב כספי פתוח כלפי עמידר. פסילה על כך כפופה לזכות טיעון.
• המציע אינו יודע על קיומה של מניעה כלשהי, לרבות ניגוד עניינים, שיש בה כדי להפריע לזכייתו או לקיום התחייבויותיו (הצהרה בנספח א׳).

מי רשאי להשתתף

אזרח ישראל או תאגיד רשום בישראל שעומד בתנאי הסף. מציעים קשורים לא יגישו הצעות נפרדות. עובד עמידר או קרובו יציין זאת במפורש בהצעה.

תקופת ההתקשרות

3 שנים בסיסיות. אופציה ראשונה 3 שנים, בתנאים: הודעה 120 יום לפני תום התקופה, שיקים ותשלומים בזמן. אופציה שנייה 3 שנים רק בהסכמת עמידר בכתב עד 120 יום לפני תום הראשונה.

אמות מידה

מחיר בלבד (100%): ההצעה הכשרה עם דמי השכירות החודשיים הגבוהים ביותר זוכה. דמי תיווך (חודש שכירות + מע״מ) מופחתים מההצעה להשוואה, מחולקים במספר חודשי השכירות ללא אופציות.

היקף ותמורה

דמי השכירות המוצעים צמודים למדד (בסיס ספטמבר 2026), ומע״מ על השוכר אם חל; באופציות +5% נומינלי. השוכר משלם ארנונה, חשמל, מים, גז ועד בית. אומדן שווי ההתקשרות מופקד בתיבה ולא פורסם; אם כל ההצעות מרעות ממנו, עמידר רשאית לבטל או לדרוש הצעות משופרות.

ערבויות

ערבות הסכם: פיקדון או ערבות אוטונומית (3 חודשי שכירות), בתוקף עד 60 יום אחרי תום השכירות. 36 שיקים דחויים בגובה דמי השכירות; 5 שיקים פתוחים (חשמל, מים, גז, עירייה, ועד); ערבים אישיים (נספח ג׳1). ביטוח צד שלישי 1,000,000 ₪.

אופן ההגשה

במעטפה סגורה בתיבת מכרזים מס׳ 6, הרוקמים 26 חולון, מרכז עזריאלי בניין D קומה 6, עד 4.11.2026 15:00. לא בדואר, פקס או דוא״ל. על המעטפה רק הכיתוב ״מכרז פומבי״ ללא שם המציע. תוקף ההצעה 90 יום מהמועד האחרון.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה עד 26.10.2026 לדוא״ל [email protected]. התשובות יפורסמו באתר עמידר. רק תשובה בכתב מחייבת.