מכרז להחכרת נכס, מס' פע/802/2026 בגוש 18013 חלק מחלקה 340 בעכו העתיקה

חכירה של יחידה 51 בעכו העתיקה (גוש 18013, חלק מחלקה 340) עם הצמדת גג, ל-98 שנים לפי כותרת המכרז, ללא זכויות בנייה. מחיר מינימום 81,000 ₪ לא כולל מע״מ; ערבות 19,000 ₪. מוצע AS IS; פיקוח וחפירות עתיקות על הזוכה.

• הפיקדון של הזוכה (19,000 ₪) מחולט מיד עם תוצאות המכרז, כתשלום על חשבון הרכישה.
• סתירות: חכירה 98 שנים (כותרת) מול 49 שנה (נספח ב׳); תשלום תוך 45 יום (חוברת) מול 30 יום (נספח ב׳).
• ללא זכויות בנייה. לא שולם תוך 90 יום מאישור הוועדה - הזכייה בטלה והערבות לא תוחזר; ביטול חוזה: 15% פיצוי מוסכם.
• הנכס באתר עתיקות: הזוכה נושא בעלויות הפיקוח, חפירות הבדיקה וחפירות ההצלה.
• המזמינה רשאית לבטל את המכרז, לגרוע נכסים או לדחות כל הצעה, ללא הודעה מוקדמת.

• ערבות בנקאית אוטונומית וצמודה להבטחת קיום ההצעה, בנוסח נספח ה׳, בסך 19,000 ₪, לפקודת החברה לפיתוח עכו העתיקה בע״מ. שם החייב זהה לשם המציע (או לאחד המציעים בהצעה משותפת), אחרת ההצעה תיפסל. תוקף הערבות אינו מופיע במסמכים. 19,000
• חברה קבלנית סרבנית רישום (החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1116 מיום 5.9.07): ערבות בנקאית אוטונומית וצמודה בנוסח נספח ד2, בסך 100,000 ₪ (מאה אלף), להבטחת השלמת הרישום תוך 7 חודשים מהמועד האחרון להגשה, בתוקף 12 חודשים מהמועד הקובע; אחרת ההצעה נפסלת. 100,000

מי רשאי להשתתף

יחיד או תאגיד; מציעים מרובים חותמים יחד ורק הנכללים בטופס ההצעה. חוכר שהוא נתין זר הוא הפרה יסודית של החוזה.

תקופת ההתקשרות

חכירה ל-98 שנים לפי כותרת המכרז; נוסח ההצעה (נספח ב׳) כותב 49 שנה. הארכה אחת לתקופה נוספת לפי תנאי אז. חתימת החוזה תוך 60 יום מאישור ועדת המכרזים.

אמות מידה

מחיר בלבד: ההצעה הגבוהה ביותר מבין ההצעות הכשירות זוכה. הצעה מתחת למחיר המינימום נפסלת.

היקף ותמורה

מחיר מינימום 81,000 ₪ + מע״מ (50% מהשומה; השומה אינה מופיעה במסמכים). תשלום תוך 45 יום מאישור הוועדה, ריבית פיגורים מיום 46. אגרות, היטלים ומסים על הנכס והעסקה - על הזוכה.

ערבויות

בטקסט לא נזכרת ערבות ביצוע. ערבות הזוכה לא תוחזר אם זכייתו בוטלה.

אופן ההגשה

בנספח ב׳ בלבד, ללא שינוי, במעטפה סגורה, בעותק אחד, בתיבת המכרזים (מיקומה אינו מופיע). הגשה מ-17.9.2026 עד 29.10.2026 בשעה 12:00. ההצעה מחייבת מרגע הכנסתה לתיבה; משך התוקף לא נקוב. לצרף ת.ז., תעודת התאגדות, אישור מורשי חתימה והחלטת דירקטוריון.

שאלות הבהרה

בטקסט לא מופיע מועד או איש קשר לשאלות הבהרה.